马来西亚购房指南

马来西亚被冠以 “翡翠天堂,魅力大马”,置业马来西亚,可以轻松实现“投资、度假、居住”多用途。马来西亚没有冬雪,也没有寒风,只有明媚阳光、椰风、多情的海浪。若你想在大马购房，购房指南必不可少。

购买房产类型

一个非马来西亚公民在马来西亚购买任何类型的房产，包括高级公寓、独立式洋房甚至土地。他们可以以私人名义或公司名义购买住宅或商业地产。但以下房产除外：

1.低于州属法令规定的最低购买价格的房产。

2.州政府决定的中低成本的住宅单位：

马来人或土著保留地上所建的房产;

州政府在任何房产开发项目中移土族权益为优先的房产。

非马来西亚公民购买房产的先决条件

根据1965年国家土地法典，非马来西亚公民或外国公司在购买任何房产前，必须获得州政府的事先批准。由于各州政府对非公民所设下的最低购买价各异，因此在达致任何协议前，须先向有关政府机关查询。

如今，外国公司或非公民在收购任何产业必须得到首相署的经济规划单位(简称EPU)批准。除非被豁免，任何外国公司或非公民在收购产业时须得到EPU的批准。购买的房地产价格必须在各州政府所设定的最低房价以上。

州政府在给予批准时会根据以下因素而做出考量：

1.房产的地点

2.房产类型，如高级公寓、联排别墅、住宅、独立洋房

3.(若是新房产开发区)现有外国拥有房产的百分比

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。