泰国是世界上外国人购房养老最多的国家之一，曼谷、芭提雅、普吉岛一直都是热门养老度假城市。那清迈在泰国的市场行情又如何呢?

清迈是位于泰国北部的第二大城市。发展程度不亚于曼谷，是泰北经济重心。虽然发展程度与曼谷相当，但因清迈环境静谧而又温馨，成为众多退休人士的养老聚集地。

清迈三大区域房产价格

说起清迈的房价其实并不是很高，按照地区的分布表现都是有所不同的。而清迈房产的主要分布区域在：清迈老城、宁曼路和萍河东岸。

清迈老城：商圈密集、人流量大的清迈老城中心区域的房价较高，早期的房价均价大概是12000人民币/㎡左右，如今随着投资客的增多，该地区的房价水涨船高，大概价格起步达到17000-22000元/㎡。

宁曼路：靠近大学城、集中各式各样的餐厅、店铺新兴起的宁曼路，此区域的房产价格根据具体的位置而定，离中心地带较远的地区房产均价大概在10000元/㎡左右，而位置较好的房屋均价直逼20000元/㎡左右。

萍河东岸：萍河东岸属于清迈的新城区，人流量不似前两者数量多，但是发展潜力大，是目前正在发展的区域，前景投资价值高，而现今该区域的房产价格在10000元/㎡左右。

清迈房价涨幅稳定，投资回报率较高

清迈的房价大多是由市场调控，房产市场较为规范，不轻易出现波动，房价涨幅稳定，中心区域公寓的价格每年涨幅在10%左右，未来受清迈-曼谷高铁的影响，房价还有较大的上升空间。而清迈的房子易出租，年回报率在房价的5-8%之内，每年可得到稳定的租金回报。

清迈现阶段还处于飞速发展阶段，未来的商圈、交通、以及旅游业的发展都会带来很多利好。清迈的价格相对曼谷更具优势，以后的市场走向只会趋于上升。如需要了解更多，欢迎咨询我们，为您带来更加专业的分析，让您的投资无忧。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。