2019迪拜一季度租金跌幅最新数据

迪拜的房价曾经经历过一阵疯涨后，在政府调控下，逐渐趋于稳定发展，不仅仅是房价，最近的一份权威迪拜租金报告显示，迪拜的租金在2019年第一季度继续下降。于去年第四季度相比，迪拜的公寓和别墅租金平均下降3%。

2019年第一季度的租金变化情况

公寓：

DIFC：-10%

Downtown：-10%

朱美拉棕榈岛：-12%

谢赫扎耶德路：-10%

商业湾：-13%

迪拜码头：-8%

The Greens：-14%

JBR：-12%

JLT：-16 %

德拉：-10%

Discover Gardens：-11%

迪拜运动城：-14%

国际城：-9%

卓美亚村：-16%

别墅

阿拉伯牧场：-8%

迪拜绿洲硅谷：-3%

迪拜运动城：-8%

卓美亚：-8%

卓美亚公园：-6%

卓美亚村：-14%

Meadows：-10%

Mirdif：-14 %

Palm Jumeirah：-9%

Springs：-10%

The Lakes：-14%

Umm Suqeim：-8%

Jumeirah Lakes Towers和Jumeirah Village的年度公寓租金成本比去年同期下降了16%，而租赁迪拜运动城和The Greens公寓的租金比2018年第一季度下降了14%。

从2018年第四季度开始，与今年第一季度相比，最大幅度下降的地区包括租金下降5%的The Greens和Jumeirah Village Circle，其中与去年三个月相比，租金下降了6%。

同比，迪拜的公寓租金平均下降了11%。

迪拜各区租户选择比例最新数据：

Dubai Marina/Jumeirah Beach Residence: 12.8%

Dubailand: 7.3%

Downtown/DIFC/Business Bay: 6.4%

Jumeirah Village/ Jumeirah Village Circle/ Jumeirah Village Triangle: 6.3%

Jumeirah/Al Wasl/Umm Suqeim: 6.2%

Dubai Sports City/Motor City: 5.0%

Jumeirah Lake Towers: 4.4%

Silicon Oasis: 4.3%

Jebel Ali/ Jebel Ali Village/Discovery Gardens/The Gardens: 4.0%

Emirates Hills/Lakes/Meadows/Springs: 3.8%

绚丽多彩的夜色、惬意地沙滩美景、便利的交通成了Dubai Marina和Jumeirah Beach Residence得天独厚的优势，所以这儿的房屋出租率也高达90%，是迪拜精英阶层租房的首选之地。

迪拜房产投资租金回报率：

即使迪拜房租在下降，迪拜在全球房地产指南(Global Property Guide)发布的《全球重要城市房产走势分析报告》中，2018年迪拜租金回报率为8.1%，领先全球。

迪拜运动城(Dubai Sports City)平均投资回报率：9.21%

迪拜中心区 DownTown 平均投资回报率：8.32%

商务港Business Bay 平均投资回报率：8.19%

迪拜游艇港Dubai Marina 平均投资回报率：8.34%

以上就是小编今天为大家带来的关于2019迪拜一季度租金跌幅最新数据的相关内容，希望能对大家有所帮助。如您还需更多的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供定制化的服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。