今年泰铢不断升值，目前游客赴泰旅游的开销日益增加。根据当地数据中心研究报告显示：近5年泰铢升值再创新高，由此部分游客会选择不去泰国旅游，但对其房产投资而言，是一件利好事情。下面邦海外就为打击介绍一下泰铢强势上涨!泰国房产或将成为投资避风港一文。

根据泰国开泰研究中心公布数据显示：2018年下半年以来，受美联储加息步伐减缓影响，泰铢持续走高，近8个月以来再次达到兑美元31.87:1的峰值。不被投资者看好的泰铢逆袭成为2018年新兴市场表现最好的货币。

19年开年后，新兴市场货币迎来强势大反弹，MSCI新兴市场货币指数触及7个月新高。泰铢、印尼卢比、墨西哥比索、人民币元等多种新兴市场货币领涨，年内分别涨4.2%、3.0%、3.0%、2.6%。其中泰铢表现抢眼，傲视其他新兴市场币种。2019年1月10日收盘时，正式突破32泰铢大关，创7个月以来的新高点。

铢的强劲势头在2018年初就有所体现，2018年1月4日，泰铢兑美元汇率为32.24泰铢兑1美元，是自2014年10月以来38个月的最高值，因此在当时被评为“表现最好的亚洲货币之一”。而且在2018年第三季度许多新兴市场货币都陷入困境时，泰铢却出现升息前景，季度内汇率近上涨2%，2018年9月28日上午 11 时许，泰铢兑美元汇率为32.367泰铢兑1美元，成为了彭博追踪的 12 种主要亚洲货币中表現最佳的。

不仅如此，泰铢也是全球货币中升值率最高的，遥遥领先其他小众货币。泰铢为什么会涨?

经济不断增长，泰铢愈发强势

近年来，泰国政府不断引入先进技术，出台利好政策，积极进行城市规划。

2018年，泰国旅游业持续发展(全年到泰游客数量达3千800万)，城市飞速建设，经济增长强劲。据泰国财政部预测，2018年泰国GDP增长率约为4.1%，2019约为4%。

根据亚洲发展银行统计预测，由于泰国国内消费和私人投资互补，公共投资激增，特别是大额基础设施项目投资增加，预计2019年GDP增长率将达到4.0-4.3%。

此外，随着中国“一带一路”政策的不断深化，政府启动“东部经济走廊(EEC)”战略项目与“一带一路”政策对接，为泰国带来了巨大的发展机遇。据泰国资本市场组织联合会主席拜蓬( Paiboon Nalinthrangkurn )表示，“东部经济走廊项目、即将举行的大选对国内经济发展都是利多，国外资金将大举进入泰国，预期泰铢汇率中长期仍看涨，2019全年应维持在 1 美元兑 32 至 33 铢间。”

良性通胀，外汇存量充足

泰京银行驻曼谷首席策略师吉锑帕表示:“没有多少国家像泰国这样，当地经济正在好转，而通胀是温和的。”

根据长久以来的经济数据监测研究，1%左右的通胀率对经济来说是合适的。

2018年，泰国通货膨胀率均值在1%左右徘徊;另据预测，2019年1月泰国通货膨胀率将降到0.27%，泰国经济的健康程度，可见一斑。

泰国央行于2018年末实施了自2011年来的首次升息，加上经济缓慢复苏和良性通货膨胀，都间接助长泰铢走势。

此外，截至2018年底，泰国外汇存底有2030亿美元，是国际货币基金组织(International Monetary Fund)认定安全存量的两倍。充足的外汇储备，让泰国在不断升温的全球贸易战中具备更强的竞争力，从而为泰国经济的稳定发展提供了保障。泰京银行驻曼谷首席策略师吉锑帕表示:“没有多少国家像泰国那样，当地经济正在好转，但通胀是温和的。而这一特征可以被认为是新兴市场货币中最好的品种。”

泰铢汇率的走强和实体经济的稳定都在吸引着投资者进入泰国，经济发展总会体现在房地产市场，购置房产是一种稳健的投资方式，而很多人把泰国房产作为资产的避风港，这也使得泰国房地产市场不断走高。

十多年来，泰国的房地产市场一直处于持续的上升趋势，访问和居住在泰国的外国人越来越多。购置房产是一种稳健的投资方式，泰铢汇率的走强和实体经济的稳定都使得泰国房地产市场不断走高。

根据泰国政府的统计，泰国房产近一半都是由外籍人士持有，并且目前有180万的外国退休人士在泰国过着养老生活。

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