2018马来西亚房产税收政策

近年来，中国提倡的“一带一路”为马来西亚创造了无限的投资契机，加强了马中友好合作伙伴关系。下面小编就来给您介绍一下2018马来西亚房产税收政策。

马来西亚房产税，就是很多人关注的重点。这里是很多人旅游度假的好地方，一方面距离比较近，而且旅游成本不高。

1.印花税

印花税都是在签订购房合同的时候，需要交纳的一个税收。这是比较普通的一个问题，很多人都会交纳这样的税收。尤其是买房子

人们，在国内也是如此。只是，马来西亚印花税是一个范围，根据你的房子的价值来分类，百分之一到百分之三，大概就是这个范围。所以，你要提前估算好自己房子的价格，才能确定你需要交纳的税收。

(1)产业价值首10万，印花税1%;

(2)产业价值10万---50万，印花税2%;

(3)产业价值50万以上，印花税3%;

备注：

1. 此稅金为开发商的分层地契出來后，才需支付

2. 如果在尚未取得分层地契前售价，就无须支付此稅金。

3. 如果买的现成的放我已拥有有分层地契，就需在一个月內付此稅金。

4. 分层地契出來後房屋拥有者必须做放我的转让手续，从房屋开发商的名下转回买者名下。

2.门牌税

在我们的认识中，国内是没有这个门牌税的。而在马来西亚，门牌税还是半年交纳一次，我们，每年都要交纳的一项税收。通常是500马币到2000马币不等，按照地区来划分。

3. 地契税

一年支付一次。开发商总地契的稅收大概 一平方方英呎为RM0.06 (每年2/28前支付一次) Example : 1013 sf X RM0.06 = RM 60.78 1平方米约大约9平方英呎多点

其他费用

(1)律师费：0.4%-1%，按照梯度计算

RM 15万以内 1%

RM 15万-85万 0.7%

RM 85万到200万 0.6%

(2)钢印费(每份文件)10马币;

(3)裁定费10马币;

(4)检索费60马币;

(5)登记费100马币;

马来西亚房产税如何避税

马来西亚逐渐被各国投资者视作避税的天堂，今年第一季度吸收外资110亿令吉，贸工部预计今年吸收外资预计突破290亿令吉(约95.7亿美元)计划的参与者也因为种种减税政策享受到投资的好处。越来越多的投资者也因为这一点而参与第二家园计划。

马来西亚有严格的银行保密法和马来西亚我的第二家园(MM2H)计划中关于国外财产的减免税政策，在某种程度上增强了外国人到大马投资的财富能力，以减少或消除他们的税务的专门法案。

虽然曾因新加坡拥有严格的银行保密法律，而此前马来西亚因此方面不足而面对太多的批评和压力。并且富裕的欧洲人一直为了回避缴纳更多税款而选择到多年来一直采用低税率政策的国家定居，例如摩纳哥和瑞士。而现在，马来西亚目前正在急切地成为一个新的避税目的地、吸引投资者选择的亚洲国家。

马来西亚第二家园计划MM2H是一个为期10年终身可延续的社交居留签证，允许外国人居留在马来西亚任何一个州，但它们不能在这里工作。 签证是可延续的，终身有效的绿卡。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息,谨慎投资。