现在的马来西亚还适合买房投资吗？

无论是旅游度假，还是投资置业，马来西亚一直以来都是各个国家中产阶级群体的优质选择。近些年来，马来西亚房地产市场发展强劲，宽松的购房门槛、可观的投资收益、巨大的市场前景，让其一跃成为海外房产投资“黑马”。下面小编就来给您介绍一下现在的马来西亚还适合买房投资吗?

房价这么低，是真实的吗

马来西亚房价也是分区域的，首都吉隆坡房价在2W-4W人民币/㎡左右不等，新山地区在1.5W-2.5W人民币/㎡左右，槟城房价在1.8W-2.8W不等，马六甲房价稳定在2W左右。

从投资角度来看，建议投资者还是应选择首都房产为主。毕竟作为新晋世界级一线城市，无论从经济未来、城市发展还是居住环境角度，吉隆坡远优于其他地区，房地产发展前景更胜一筹。

另外值得注意的是，目前吉隆坡低廉的房价在世界范围内来看也的确是充满优势的——城市地标双子塔核 心区域房价仅是中国内地、香港、新加坡等国家/地区同等地段房价的三分之一甚至四分之一不到。

伴随着接下来吉隆坡一系列利好政策(大吉隆坡计划)的落实与发展，吉隆坡房价将迎来黄金发展十年，投资价值愈发明显，它只会发展得越来越好、越来越快，所以你有什么可担心的?

你唯一应该担心的是，现在境外投资马来西亚房产门槛相对还算较低，像外国人购房首都吉隆坡的房产仅需要100万马币以上，大部分中产阶级也还承受得起。

未来投资回报有多少

现在的马来西亚，就像一块大蛋糕，来自中国、新加坡、日韩等国家投资者正抓紧抢食，谁抢得多，谁就能笑得更大声。

或许有人会质疑：这么多投资者，会不会将来投资回报远达不到预期，甚至还亏损?

其实不然，远的不说，咱们就拿中国深圳来举例吧。同样作为一线发达城市，深圳现下高昂的房价，其实有多少功劳得益于投资者之手相信大家心里都明白。但十年来你见到深圳的房价降了吗?还不是那些手握好几套房的投资者赚得盆满钵满。

大量的投资者入场其实并不影响这个房地产市场，人口才是未来城市房地产发展的关键因素。

据悉，马来西亚政府推出“大吉隆坡计划”——斥资1720亿令吉，涉及10项入口点计划，将吉隆坡提升为国际大都市。为确保在迈向2020年宏愿时有足够人力资源，大马政府将把住在大吉隆坡地区人口，从现有的600万人增至1000万人。

如此巨大的人口数量，无论是购房还是租房需求将得到大大提升，房价上涨大有可期。

马来西亚为什么适合居住?

NO1.亚洲最适宜度假生活的国家之一

马来西亚素有“翡翠天堂，魅力大马”之称，这里全年气温基本维持在21℃至31℃之间，没有地震、台风、干旱、水涝等自然灾害，拥有世界闻名的旅游景点：世界最高的双塔楼——吉隆坡双子塔、世界最长的雨林吊桥……

马来西亚连续多年被评为“福布斯全球十佳华人移居国”、“亚洲最适宜度假生活的国家之一”、“全球最适宜养老的国家之一”等。

NO2.最受欢迎新兴市场目的国第一名

马来西亚政治温和，注重长期发展，国家政局稳定;GDP总额亚洲第二，增长速度亚洲第一，近十年平均增幅逾10%，超过金砖国家，成为最受欢迎新兴市场目的国第1名，最受欢迎移民国家第2名，易于从商排名世界第6名等等，这些都说明马来西亚发展潜力巨大，也是诱使众多高净值人群前来投资的要素。

NO3.全球十大最理想医疗地之一

马来西亚的医生大多在英国、美国和澳洲等西方国家受训，医术高明且有保证。马来西亚的医疗设备顶尖，同时拥有高素质的医生及护士团队，为患者提供二十四小时的服务。其中最大的优势之一在于医院看护者能以普通话、粤语、英语等多语言交流，沟通无碍。

NO4.东盟国家生活成本最低的国家

马来西亚每1000人就配有一名医生，医疗费为新加坡的1/2，美国的1/4左右，生活成本只有香港的1/10。经济学人智库 (EIU) 今年公布的最新《全球城市生活成本》调查显示，马来西亚是东盟国家生活成本最低的国家。经济学人智库是在全球133个城市中针对物品价格与服务展开研究与调查所取得的结果。

NO5.中国家庭海外留学最热衷的国家之一

马来西亚实行一种独特的国际化教育方式——课程转移。实质就是将美、英、澳、新西兰等国著名大学的课程部分(2+1)或全部(3+0)转移至马来西亚分校或合作学校，毕业时将获得的是由美、英、澳、新西兰等国著名大学颁发的学历文凭和学位证书，并为国际公认。

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