泰国买房移民都有哪几种政策/途径?买房是否可以移民呢?近年来，越来越多的中国投资者关注泰国房产，并且不少人都已经进行了投资，下面小编就来给您介绍一下泰国买房移民政策规定。

泰国购房政策：

泰国房产法律规定，外国人不可以持有泰国的土地，这是什么意思呢?也就是说，作为外国人，他不可以持有含有土地的房子，包括别墅、商铺等这种不动产。因此，海外人士多数投资公寓，不过每一个公寓项目只有49%的份额是给外国人的。泰国的公寓大多数是永久产权，也可以进行世代的传承。购买泰国的公寓，作为共同的业主会持有公寓的房产证以及泰国土地机构颁发的一个地契。

泰国买房流程：

首先是看盘、看房，选定好意向的房源以后支付押金就可以保留预定了，一般来说押金的金额会在10-20万泰铢，约合人民币2-4万元。在支付完定金后，这个公寓的房间就会被锁定了。随后开始进入支付房款的流程，一般是分批支付，一直到过户。其实泰国公寓的设施是非常齐全的，而且它们是免费给业主使用的，通常设置有停车位、健身房、游泳池、图书馆等等。更多详细流程可咨询澳司达移民公司。

泰国买房所需的相关费用：

那么除了房款，在泰国买房还需要缴纳哪些费用呢?这也是大家非常关心的一个话题。首先，在办理过户的时候会有一项过户税，差不多是房款的2%左右，过户税是由买卖双方各行支付，也就是说一方支付一半。其次是0.5%的印花税，这个费用是由卖方支付的。而如果这个房屋要进行转卖，则会对卖方征收3.3%的特种商业税。所以，作为首次买房，或是买房的一方来说，被征税的部分其实是非常少的。

泰国的物价水平相对于我国一二线城市来说是偏低的，国民的生活幸福指数也非常高，自然环境也好，且投资型的房地产行业发展潜力巨大。考虑到目前国内投资购房的条件限制越来越多，标准也越来越高，考虑到资产的分散投资逻辑，不论是自住，还是包括未来旅游及医疗养老的规划，或是单纯的海外投资，在当前的国际国内环境下，投资泰国房产都是一个十分明智的选择。

泰国买房移民都有哪几种政策/途径?

泰国设有投资移民项目，根据泰国退休移民细则，外籍人士在泰国至少投资4000万泰铢(折合802万元人民币)并持有该投资至少5年，可以获得泰国居留许可证。投资可以在政府债券、基金及指定的领域。购房换居留方面留仍无相关政策，也可通过购房获居留许可证。可购买房产类型有：联排别墅、楼盘、公寓。但由于泰国投资移民资金要求较高，国内申请人更为关注的是泰国养老签证。

在泰国，年龄在50岁以上并具有一定财务能力的外籍人士均可以申请泰国养老签证(退休签证)，养老签证期为一年一签，养老签证在有效期内可允许持有者自由多次出入泰国。

在申请泰国养老签证的2个月之前，必须有一个泰国银行账户和资金证明，证明账户至少有80万泰铢，或者每个月至少有65000泰铢的退休金收入，这样就具备了申请泰国养老签证(退休签证)的资格。

申请养老签证后你已是泰国居民，但你必须每90天到离你最近的移民局报到，报到是为了确认你是否还居住在泰国，并且确认你是否还是安全的。如果你还想续签养老签证，你需要在到期日截止前的一星期之内到移民局办理。

与泰国的邻国马来西亚要求冻结资金不同，泰国养老签证办下来之后银行账户内的80万泰铢可随时取出。泰国养老签证持有者不能在泰国工作，但可以经商、投资。

不足50岁的外国人依然可以非常容易的长期居留在泰国。普通的旅游签证一次入境可以在泰国停留60天，之后可以延期一次延长30天。对于长期住在泰国而很少离开泰国的中国人，可以选择在语言学校学习泰语或者其他语言以获得一年期的留学签证，学费约5000人民币。如果只需要签证而不上课，则是2000人民币左右。

以上就是泰国买房移民政策规定的相关内容。说了这么多，你是不是已经开始心动了呢?邦海外有丰富的移民经验，成功率非常高，是您移民的不二选择。更多相关信息敬请关注邦海外官网。我们将竭诚为您服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息,谨慎投资。