去泰国除了旅游、购物、吃大餐，近年来，越来越多的中国人还做了一件事——买房。下面小编就来给您介绍一下如何在泰国购买别墅。

大家知道，泰国不是移民国家，而泰国政府规定，非泰籍人士只能购买公寓，那么我们可以通过泰国公司名义去持有永久产权的别墅。做为专业的海外房产投资咨询公司可帮您解决这些问题，助您创建完美的泰国第二家园。

基于法律

1、在泰国，非泰籍人士购买泰国房产落户到个人名下的房产只有公寓性质的物业。

2、非泰籍人士除购买泰国公寓以外的其它类房产(土地、别墅)是不可以落户到个人名下的，只可以落户到泰籍人或在泰国注册的公司名下持有。

3、非泰籍人士在泰建立公司，除非一些极其特殊的企业外，非泰籍人只能占有不超过49%的股份，至少需要找两个以上泰籍人士作为股东，持有51%股份。

持有方式

1、找一位泰籍公民，用他的名字(比如说和泰籍公民结婚)持有，这种方式下，只要没有和泰籍伙伴分手，就一直可以使用(土地、别墅)。但用这种方式，泰籍人士才是产权拥有人。

2、按照泰国法律，注册登记一家公司。由您做唯一签字法人，然后把(土地、别墅)等产权放在该公司名下。且签署股东协议公司的所有业务，关停，转让，股权分配等都由法人决定，无须告知或者其他股东同意。这种方式您拥有绝对的操控权和决定权。

注册公司及费用

注册一家泰国的公司和国内区别不大，找一家有经验的代理机构即可完成注册，一般只需要提供个人护照复印件，签几个字，然后由代理机构提供泰籍股东的名额。注册之后交给会计打理每月税务申报，每年维护费用约3000元。

备注：公司不推荐从事任何商业经营活动，只单纯持有房产。

购买方式

1、购买开发商新的别墅项目

2、购买二手别墅，这样选择性更大，也更加快速的拥有您称心如意的别墅。

3、先购买土地，然后在自己土地上兴建别墅，别墅设计依您而定。

购买手续如何

与外籍人士在泰国购买公寓不同，外国人在泰国购买别墅手续会更为简便!

过户无须泰国银行开具的境外汇款证明。您的资金来源，资金额度，付款方式等等，不会受到任何限制，买二手别墅一般半天内便可以顺利的实现过户。

以上就是如何在泰国购买别墅的相关内容。说了这么多，你是不是已经开始心动了呢?邦海外有丰富的移民经验，成功率非常高，是您移民的不二选择。更多相关信息敬请关注邦海外官网。我们将竭诚为您服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息,谨慎投资。