西雅图房产产权是多久
来到这里投资,大家最关心的一个问题就是西雅图这里的房产是永久产权吗?中国人在美国西雅图这里买房的人是最大的。大家想必对国内房屋的产权都是很了解的。在中国购买房屋的价格都是70年年产权的。
西雅图是全美公认生活质量最高的城市之一,入选美国十大适宜退休人士居住的城市。相较于纽约,其较低的犯罪率和较高的居民素质,成为很多移民者的理想之选。下面小编就来给您介绍一下西雅图房产产权是多久。
西雅图房产是永久产权吗?
来到这里投资,大家最关心的一个问题就是西雅图这里的房产是永久产权吗?中国人在美国西雅图这里买房的人是最大的。大家想必对国内房屋的产权都是很了解的。在中国购买房屋的价格都是70年年产权的。
但是在美国任何一个城市购买房屋都是永久产权的,而且人们购买房产以后,不但房子是个人私有财产,就是房子占有的土地和房子上层的天空,也全部是私人财是,是受法律保护,神圣不可侵犯的。
西雅图房产虽然大部分是永久产权,但是大家还要了解,西雅图房子产权其实是可以分为两种的,在那里购买房子时,一定要提前了解清楚自己购买的房子是属于哪种产权,它一种是永久产权,一种则是拥有居住权的房子,通常情况下,只拥有居住权的房子价格比较低,有的会比永久产权的房子价格低一倍左右, 因此建议大家在西雅图多买房子时一定不能图便宜,因为这种只有居住权的房子,房主是没有权利直接对外出售的,美国西雅图这里的房产是永久产权。
这一点大家希望在购买之前都要了解,因为西雅图这里的房产是永久产权,所以有很多人在这里买房都是因为这个原因。
但是还有一点大家在买房前要注意,西雅图多的房子并不是在购买以后就能一直拥有了,在房子持有期间,房产每年都需要向当地政府交纳一定数量的房产税,这个房产税会随房子市场价格的变化而变化,也就房子升值越多,每年交纳的房产税数量也会越多,一旦出现不能及时交纳房产税的情况,政府就会把房子收回,然后对外拍卖,这时房子也就不再属于自己。
西雅图依然是美国最热门的房地产市场
与去年同期相比,西雅图房价涨幅最快
1. 西雅图+ 12.9%
2. 拉斯维加斯+ 11.1%
3. 旧金山+10.2%
4. 丹佛+ 7.6%
5. 洛杉矶+ 7.6%
西雅图的投资价值
西雅图地处温哥华和旧金山两大房价高峰之间,而城市条件非常优秀,这让它必然会成为洼地。被温哥华和旧金山吸引的大量房产投资者,很快将目光瞄向了西雅图。
谈到在美国投资房产,由于有限的信息,许多人最先想到的就是旧金山或者纽约。
这两个城市的确吸引了众多的投资者,但同时也造成了投资过热的现象。纽约和旧金山的房地产市场早已饱和,房价非常之高,投资回报率相对较低。并且,由于世界各地移民的争相涌入,这两个城市的居民鱼龙混杂,并不是真正“美国梦”中的理想城市。通过综合考量以下三个方面:
1. 房产投资回报率
2. 经济发展和工作市场
3. 教育学区
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风险提示:海外房产信息由开发商/项目方提供,请投资者充分认识投资风险,自行核实相关信息,谨慎投资。
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