马来西亚马六甲房产投资现状

谈到马来西亚热点城市之一的马六甲，未来马六甲四个岛屿将分别专注发展成为旅游、自贸区、深水码头、海事领域园区。这几个大型计划也吸引了许多国际财团的瞩目，纷纷投入资源，参与开发，也预示了马六甲的发展，下面小编就来给您介绍一下马来西亚马六甲房产投资现状。

国际交通要塞生活零时差，国人海外置业热选大马

东南亚由于与国内生活几乎零时差，越来越成为海外置业的首选。

而马来西亚作为东盟经济圈最重要的国家之一，盘踞亚洲咽喉门户——马六甲海峡，连续20年成为全球经济发展最快的国家之一。作为21世纪“一带一路”发展核   心国家，马来西亚连续5年成为中国在东盟最大的贸易伙伴，新马、中马国家之间的双边合作往来关系仍在不断加强中，经济、政治、文化各个方面都相互促进。

国际交通要塞生活零时差，国人海外置业热选大马

东南亚由于与国内生活几乎零时差，越来越成为海外置业的首选。

而马来西亚作为东盟经济圈最重要的国家之一，盘踞亚洲咽喉门户——马六甲海峡，连续20年成为全球经济发展最快的国家之一。作为21世纪“一带一路”发展核  心国家，马来西亚连续5年成为中国在东盟最大的贸易伙伴，新马、中马国家之间的双边合作往来关系仍在不断加强中，经济、政治、文化各个方面都相互促进。

近年来海外旅游选择大马的国人越来越多，也都比较熟悉熟悉马来西亚，从成都飞机直飞过去也就4、5个小时，几乎没有时差的感觉。因此，对于国人来说，去马来西亚就跟从东北区三亚度假一样方便。未来泛亚铁路开通后，在中国昆明可乘坐火车短时间内直达马来西亚。可以说，马来西亚成为国人海外新选择，也是有多种优势体现的必然。

马来西亚政府认为房地产行业作为经济增长的重要支柱。对于房地产投资者，吉隆坡的价值和承受能力，使其领先其他区域中心城市像香港不二选择 。此外作为一个区域的商业和金融中心城市的出现正在加强政府在基础设施方面的巨大开支，包括在2013年在吉隆坡国际机场2号航站楼启用，轻轨地铁系统的扩展。外国公民都能用自己的名字在马来西亚拥有财产，是免费提供的抵押贷款利率平均4.3-4.4%之间。最起码财产港币$一百二十八万二千一百二十九的收购价格为外籍人士(50万令吉)被强制执行，但没有像在新加坡和香港的降温措施到位的外国买家的印花税。在马来西亚的土地所有权是永久业权，并没有物业税至少五年的物业收益。

目前马来西亚的经济发展前景被世界多国看好，加上“马来西亚第二家园”政策，马来西亚成为了全球移民投资的热点。参与马来西亚“第二家园”计划，除了可以获得10年多次入境居留证外，还将享有多项产业与税务豁免奖励。未来，随着人口増加，城市的集中化，购买房地产的扩大，对于私人住宅的需求增加是必然的结果。供不应求的局面导致城市房屋价格不断上涨，房屋出租的租金也将水涨船高。在当前亚太各国提高门槛之际，马来西亚房产具备绝对的升值前景和发展空间!

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