清迈环境优美，民风淳朴、生活成本低，被誉为一颗闪亮的泰北明珠，被列入世界最佳移居养老目的地，同时清迈大量投资基建，现在已拥有曼谷以外最大型的现代购物商城之一，一跃成为新兴的投资热点。下面小编就来给您介绍一下清迈房产投资费用。

清迈主要分为以下几个区域，其中清迈老城、宁曼路和萍河东岸为主。

清迈老城：商圈密集，人流巨大，可说是寸土寸金。在过去几年间，该区域的房价均价大概在6万多泰铢左右，如今随着投资客越来越多，使得该区域现在的房产均价8万多起步，贵则10万泰铢皆有!

虽然房屋价格相对较高，但是租金回报率也是十分可观的，一套一房一厅的月租4000元的价在该古城区域比比皆是。随着一带一路的兴建，这里的房租还会继续上涨，这是不争的事实。

不过这里的高楼盘不多，可以卖给外国人的公寓就更少了，所以购买投资相对困难，在旁边的长康路上有一些。

宁曼路：这里被称为“黄金贵妇街”，这里集中了各种店铺、餐厅，是“扫街”的美女们十分喜爱的区域。又与清迈大学相连，附近的人流量直逼清迈老城区，这也决定了开发商在此区域疯狂拿地建设新楼盘。

此区域的租金价格要根据具体位置而定，离中心地带较远的区域，租金价格大概在1万元左右，位置较好的房屋租金直逼2万元(一室一厅的房屋)。

萍河东岸：这里属于清迈的新城区，拥有清迈最大的商业中心central festival。这里不像清迈古城和宁曼路一样人流量巨大，但是这里投资潜力巨大，目前正在飞速发展中。

此区域的租金在2000—4000元左右，与老城区和宁曼路相差较大，不过正处于投资价值洼地，确实是投资的好时机。

清迈这个城市实际上并不大，其他几个区域虽然不在商圈内，但是开车半小时之内基本都可以到达，房价相对于中心区域便宜一半左右。

有资料显示，清迈的房价自2010年以来以每年10-20%的速度递增，且租金的回报率稳定在6%左右，随着一带一路的发展，清迈的房产肯定会迎来飞速发展。

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