日本房产物业费用

近年来，越来越多的国人投资者选择投资日本房产，那么，在日本买房多少钱，这就是人们比较关系的投资成本了。投资成本直接决定了我们的投资风险，也会影响我们的下一步选择。人们对于这里的了解，不仅仅是要考虑基本的过程，更多的是要考虑我们的基本选择。这是一个好的感受，也是投资的前期功课。在 日本买房多少钱，其实最主要的还是物业费和税收的费用。下面就和小编一起来了解下日本房产物业费用的相关内容吧。

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第一，物业费比较贵

在日本买房多少钱，你可以按照你的需求来选择。有的是普遍的公寓，这样就跟国内的商品房一样，大家都是在一个楼盘里面，但是属于不同的楼层。但是，到了日本也有一种比较高档类型，就是这里的独栋房屋。这是属于你自己的房屋，只是物业费都比较贵。在日本，均价的物业费每月都是7元人民币一月，如果你购置的房子比较大，每个月的物业都是一笔不小的数目。

第二，税费的问题

在日本买房，同样也不能忽视税费的问题。因为我们除了需要交纳一定的房产税，还有土地税收，还有后期的一个基本交易税。这都是关系到你的税费问题，

①固定资产税(每年缴纳一次)

房产拥有者每年需向日本政府支付的税

土地评估价格×1.4%土地评估价格×1.4%

房产评估价格×1.4%房产评估价格×1.4%

②都市计划税(每年缴纳一次)

房产拥有者每年需向日本地方政府支付的税(支付给该房产所在地政府)

购买土地：土地评估价格×0.3%

购房住宅：房产评估价格×0.3%

③每月物业费，修缮金

每套房屋，根据物业公司有所不同，房屋交易时会有明确表示。

④代管理服务的服务费(每月房屋租金的5%)

房产中介公司为客人提供购房后房屋及租金的管理服务，代管理项目包括代收租金，代缴费等。

⑤每年收入所得申报(税理士代理)

日本政府要求所有房东主动申报房租等收入，无论多少套房屋，只需要一位税理士办理申告。

虽然文章已经详细介绍了有关日本房产物业费用的相关内容，但是如果您还有不明白的地方，或者想要了解更多详细信息的话，欢迎您登录邦海外官网进行咨询，我们会为您提供更多的服务，更详细的内容。