马来西亚买房如何大额汇款？

一年一人5万美金的汇款额度，对于想要在马来西亚置业的投资者来说，实在是凤毛麟角，少之又少。那么，海外投资到底如何在最短时间内做到最安全最有效的大额汇款呢?下面就带大家一看看马来西亚买房如何大额汇款相关信息。

首先是拆分资金

拆分通俗的意义就是依靠着“人多力量大”的方式，将资金拆分，落户给不同的人，依靠凑人数的方式来突破汇款限额。这也是最普遍的大额资金汇款的方式。

缺点：

1、实则违反了外管局规定的“个人不得以拆分等方式来规避个人结汇和境内个人购汇年度总额管理”的要求。按照此项规定，银行应该不予办理；

2、靠人头拆分资金的方式过程非常麻烦。

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根据国家外汇管理局（State Administration of Foreign Exchange）最新的通知，凡有以下的情况发生，违规者都将被列入“关注名单”，并且可能被剥夺当年及之后连续两年合计10万美元的汇钱额度：

1、5个以上不同的人在同一日或者连续多日分别购汇后，将钱汇给境外同一个人或者机构。

2、在7天内在同一个外汇储存账户上提取超过5次的现金，并且每次现金接近1万美元。

3、使用同一个外汇储存账户上，给超过5个以上的直系亲戚转账。

4、90天内购汇总金额超过20万美元。

以上的这些情况都被俗称为“蚂蚁搬家”,如有违规，全家都有可能被列入“关注名单”内。

为何大家想要置业马来西亚？其优势是不可忽视的：

1、政策调控

马来西亚的法制相当健全，基本上不调控房产；而国内当前的房产市场已经不能用低迷来形容。

2、配套车位

在马来西亚买房，开发商会免费赠送至少一个停车位，这对在国内需要自行购买车位，并且买一个车位堪比房价的置业人群来说，无疑是一大诱惑。

3、贷款

在马来西亚，外国买家最高可获得房产价格50%的贷款；而在国内，二套房首付不低于60%的规定让投资者望而却步，更让确实有需求的买家叫苦不迭。

4、房屋类型

马来西亚的房产均为精装，而国内出售的楼盘绝大部分为毛坯房，真正入住还需要一大笔装修费以及漫长的等待。

印花税

（1）房屋价格首RM100,000，税率按1%

（2）紧接着RM400,000，税率按2%

（3）超出部分，税率按3%

律师的费用

（1）产业价值首RM150,000，费用1%

（2）接下来RM850,000以内，费用0.7%

（3）接下来RM2,000,000，费用0.6%

合约印花税：

每份10马币

外国人购买批准函费用：

吉隆坡征收150马币/每户；马六甲则为买卖合约价的2%或者最低征收为23,500马币。

通过这篇文章的阅读，希望对大家有所帮助，如果您有相关的问题，可以继续阅读文章下方的相关阅读，也可以拨打我们的免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。