德国房产政策介绍

德国是一个福利比较多的国家，很多人想要移民到德国，主要是在德国的居民，可以直接的享受一系列的福利。所以德国就成为很多人想要移民的一个国家。然而很多人的思想是比较简单的，只要在得过买一套房子就可以移民到德国。那么小编就来介绍一下德国买房能移民吗?德国房产政策有哪些?

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德国买房能移民吗?

1、如果认为买房移民是葡萄牙等国移民，那德国买房移民不是这个概念。德国是用公司购入房产，用收租这种及其稳定和保守的方式运营公司，让获得签证得到保证。也就是说中心竞争力是德国房地产公司的律师团队和房产资源。

2、德国目前没有好的移民政策，属于非移民国家。在德国拿到绿卡是很难的。需要持续的工作经历和个人所得税交纳。和英联邦国家不同，在德国，没有法律允许在德国买房能实现移民，无法买到德国护照，

3、同时双重国籍在德国也不存在。但是，相比公民权，在德国更重要的是居住许可。事实上，大型物业创造收入来源，这对持有物业的公司而言在经济上是受到认可的，这对移民申请而言大有益处。

德国房产政策有哪些?

1、在德国想要购买房产作为，是要满足一些政策条件的，德国的房产政策中要求满足以下条件才能购房：在德国开公司，以方式来得到法人签证，进而得到购买房屋长期再德国居留，和美国、加拿大等国家不一样，德国不是传统的移民国家，但是因为对人才的需求，德国不得不一再修改相关法律，放宽购房政策，给外国人才和者提供更便利的条件在德国创业。

2、中国人到德国开公司，大部份人选择有限责任公司的形式，此种公司的注册资金只需要2万5千欧元。拥有完整商业计划的外籍人士可申请获得德国1+2年的居留许可。成功经营公司3年的企业主可申请获得德国住房居留权(即绿卡)，获得德国的买房居留权，可以享有德国人所享有的福利待遇，区别就是没有选举和被选举权。

3、只要在德国合法居住满8年，并有一份能够维持生活的工作，就可以申请购房并且加入德国国籍。入籍后可以完全享受德国各项福利待遇和行使德国公民的各种权利。开公司的人获得长期居留签证后，其家人只要满足相关简单的条件即可申请家庭团聚，共同在德购房生活。其中一个条件是家人会德语，但是要求的水平低，一般都能考试合格。

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