曼谷房产为什么那么贵

Rama9与素坤逸路是交错相连的，未来还有地铁橘色线要开通，交通的便利只会让Rama9的经济发展趋势猛增不减。据悉，随着人流量的不断增加，这里的商铺租金从最初租给泰国人的1万多泰铢暴涨到3万多泰铢。

海外房产新闻 海外置业经验 2020-11-17

这里的作为曼谷的规划，现有的BTS线路，以及即将建造的轨道交通，现在拥有的价值不凡，未来的价值更是无可估量。越好的地方，越来越好。目前双S所在地的楼盘价格在曼谷已经属于高档，但是未来的价格依旧会涨，这就是目前我们可以估算到的，并且前途无限。

海外房产新闻 海外置业经验 2020-11-17

一般的，在曼谷，均价3万元/平左右，六七十万就能买到地段较好的一卧公寓;普吉岛、芭提雅房价1.5万-2万/平左右，清迈则便宜一点1万多一平，手上四五十万的预算也可以在普吉岛、芭提雅买套海景公寓，即使以出租为主，中间去度假还可以免费入住。

海外房产新闻 海外置业经验 2020-11-17

目前楼市仍将继续市场放缓调整期，大选前的本地买家持币观望、海外买家继续享有利率红利的行情仍将持续。泰国楼市由于目前受到供应过量的走势，因此上半年将出现房价增幅明显放缓(但仍处于缓慢上涨行情)、以及本地投资者大选前的观望期。

海外房产新闻 海外置业经验 2020-11-17

泰铢汇率的走强和实体经济的稳定都在吸引着投资者进入泰国，经济发展总会体现在房地产市场，购置房产是一种稳健的投资方式，而很多人把泰国房产作为资产的避风港，这也使得泰国房地产市场不断走高。

海外房产新闻 海外置业经验 2020-11-17

除了巨大的住宿需求之外，还需要看过夜游客的消费力度。万事达2018年旅游目的地城市指数显示，在2017年过夜游客的消费金额中，曼谷以132英镑/天/人的消费额超过了伦敦与纽约，普吉岛则更是以183英镑/天/人的高消费额超过了曼谷，这也与普吉岛众多的高端奢华酒店密不可分!

海外房产新闻 海外置业经验 2020-11-17

泰国的房产投资最为稳定，基于其长久的房产历史，强大的出口额及GDP，而且也有不错的涨幅及租金回报。98.4%-98.2%的入住率也保障了房产的出租/出售市场;但是相比于柬埔寨，房价不免有些昂贵，相对的投资资金会更多;

海外房产新闻 海外置业经验 2020-11-17

从7月15日，深圳出台楼市调控新政来看，国内“房住不炒”方针是非常坚定，不会动摇的。在这样的政策主导下，炒房是没有什么大的空间了。基于国内楼市的这种现状，很多投资客近些年开始把眼光投向了海外市场。

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2020-11-04

“泰国环境影响评估”或“泰国环境影响评价”(英文：Environmental Impact Assessment in Thailand，缩写EIA)是一项控制环境影响的制度，为实施环境可持续发展，预防因规划和房产物业建设项目实施后对环境造成不良影响，促进经济、社会和环境的协调发展，制定旨在减少项目开发导致的污染、维护人类健康与生态平衡。分析项目建成投产后可能对环境产生的影响，并提出污染防治对策和措施。

海外房产政策 房产投资指南 海外置业指南 2020-04-30

疫情当下，对泰国房地产有一定的影响!但是，对于买房这件事，从来都不能只看眼前的行情。实际上，对于泰国买房而言，房地产市场的变化趋势能够归纳成一句话：短期内看现行政策，中后期看城市规划，长期性看人口数量。

海外房产政策 房产投资指南 海外置业指南 2020-04-24