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加拿大卡尔加里房价

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加拿大房地产市场呈冷却状

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这次加拿大房地产市场降温的主要原因是联邦政府实行的严控房屋贷款,最受影响的主要是低端房地产的购买者。而那些买得起百万加元以上豪宅的加拿大人和外国投资者不受什么影响,所以加拿大高端豪宅房房地产市场继续火热。

海外房产新闻 房产投资指南 海外买房故事 2018-08-08

加拿大房产寄望于中国投资者

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加拿大央行暗示短期内不会调升利率,蒙特利尔银行将五年期固定房贷利率从3.09%降至2.99%,让加拿大房产投资界寄望今年春季年轻首购族能进场购屋,反转各地低迷的买气。目前并无首购族占买家比例的具体统计数据,但因首购族主要是购买40万元以下房地产,以多伦多为例,2012年这类物业的成交比例为45%,低于2011年的52%,显示首购族有退场迹象。

海外房产政策 房产投资指南 海外置业指南 2018-08-07

温哥华开发商转战租屋市场

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根据房地产研究公司HQ Real Estate Services发表的最新租屋市场报告,尽管出租公寓数量与专供出售的公寓大楼比较,仍然相去甚远,但增幅已是40年来仅见。业界表示,预估未来5年大温将新增5000新出租单位,但这个数字仍不足以因应人口增长所需。

房产投资指南 海外物业介绍 美居欣赏 2018-08-05

大多伦多秋季房市相对夏季黯然失色

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根据多伦多地产局的数据,继7月份本地房屋交易量同比上升二成一之后,8月前两周房屋的销售量与去年同期相比,更增加了二成九。对此,经纪孟君表示,地产局显示的数据是房屋转让日(closing day)的统计,而其实交易期往往在这之前的两个月,所以,7、8月份的数据是5、6月份谈成的交易。通常这段时期是一年中地产交易最旺盛的阶段,而秋季公布的数据才是夏季谈成的交易。

海外房产政策 房产投资指南 美居欣赏 2018-07-25

加拿大共管公寓“老少咸宜”

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在历史性超低利率即将结束的时代,又值大批婴儿潮一代年届退休之际,还是唤起了某些人对房市的担心:如果越来越多的业主选择缩小居住空间,转而购买日益流行的共管公寓,那怎么办?

海外房产政策 房产投资指南 海外买房故事 2018-07-11

古老房屋别乱买

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古老房屋的地基和结构,很多都会有不同大小的问题,原因就是旧屋在不同阶段或会被人加建或以不正常的方法拆除部分的结构,这样就会造成房屋结构倾斜、地基下陷或出现潜在危险。所以笔者首先检查房屋是否有倾斜,再看房屋是否有被加建和主力墙遭人改动过。

海外房产政策 房产投资指南 海外买房故事 2018-07-10

喜大普奔,多伦多和温哥华楼市价格将会下降

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在如今这个“谈房色变”的时代,高房价着实害苦了一大波民众,大家都在盼望房价走低。近日,加拿大National Bank就发布公告表示,未来一年,多伦多和温哥华的房价将会大幅度下降,对于购房者来说,这算是一个喜大普奔的好消息吧!

海外房产新闻 海外置业经验 2018-07-05

加拿大度假屋投资5个好去处

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尼亚加拉地区是安省的旅游、文化、烹饪和娱乐胜地。温暖宜人的气候、美丽葡萄园和高尔夫球场、方便的购物及娱乐中心、以及古老的文化遗产建筑吸引世界各地旅游者,夏季租赁市场强劲,淡季也稳定。

海外房产政策 房产投资指南 海外买房故事 2018-07-01

加拿大低利率下之房屋贷款策略

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对加拿大的房屋业主来说,将房屋贷款利率长期减少0.75个百分点的作用非浅匪浅。由于经济增长速度预计减缓,基准利率可能会维持在较低点,从长远角度来看,浮动利率的策略优于固定利率。据此我们可制定各种贷款策略。

房产投资指南 海外物业介绍 海外置业指南 2018-06-22

温哥华房价狂飙,房主却不高兴

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不列颠哥伦比亚省温哥华——价值数百万美元的待拆房、满是后院小屋的街区,以及建成之前就已经被多次出售和转售的高耸公寓楼,这个城市一点也不缺少关于住房狂热的轶事。

海外房产新闻 2018-06-19