墨尔本买房安全

澳大利亚悉尼、墨尔本及布里斯班相继宣布封城，政府机关及商业场所关闭，澳洲市民陷入新冠肺炎病毒的恐慌中。尽管如此，澳洲楼市仍旧强劲。上周，布里斯班Ascot区一处住宅创出了1300万澳元的成交记录! 现年67岁的澳洲地产界权威专家 Michael Yardney 在其博文中，分享了新冠肺炎肆虐下仍对澳洲楼市充满信心的七大理由：

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2020-03-26

谈起澳洲留学选专业，很多同学首先想到的便是会计、IT等热门专业，因为它们好就业、好移民。可是因为近年来去澳洲留学的中国学子越来越多，大部分人选择的都是这些热门专业，这样自然会导致竞争加剧。况且很多学生对这几个热门专业本来就毫无兴趣，学习过程也比较痛苦。所以不如反其道而行之。

房产投资指南 海外置业经验 2020-03-23

行业专家表示，随着冠状病毒带来的对经济的影响席卷各行各业，同时推高失业率、增加债务并打击消费者信心，住宅地产类的价格可能大幅下跌。对于业内资深人士来说，这些可怕的警告并不是什么新鲜事。在过去33年里，海外重大事件曾导致住宅市场暴跌了6次。一些经济学家和经验丰富的专业人士将市场前景描述为“噩梦般的”，并警告在悉尼和墨尔本一些泡沫较大的城区内，房价将会减半……

海外置业经验 海外置业攻略 海外置业指南 2020-03-23

做投资，买房子，如果只能说一点的话，那就是要买得便宜，牢记估值。理论上来说，没有什么不可以买的，也没有什么不可以卖的，关键是价格。坚守安全边际，只买价格等于或者低于估值的房子是风险控制的最有效手段。对房产进行估值，不同的机构有不同的估值方法。其中可能以银行的估值最具参考性，因为它的估值是比较保守的，特别是如果你的贷款额度需要达到90%的时候。当你去银行为你要买的房子做贷款的时候，银行会请房产评估机构对目标房产进行估值，一般来说，银行最后会采用评估价和卖价孰低的原则来确定估值。

海外置业经验 海外置业攻略 2020-03-18

随着澳洲房地产市场的火热，越来越多的人们想在澳洲购置房产。但对于不了解澳洲房地产市场的投资者来说，贸然出手可能会血本无归。而了解澳洲房地产，先要从基本的房产术语开始，毕竟澳洲房市水太深，多做了解总没错。如果连基本的房产术语都不了解就购置澳洲房产，那我也只能说，祝君好运。

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2020-03-17

澳洲的房屋买家更宁愿在周日的早晨享受一杯拿铁咖啡，而非开动割草机，这种态度的改变正在推动一个全国性的最新趋势，即婴儿潮一代的独立屋梦被低维护公寓单元所取替。时间匮乏但现金充裕的购房者被称为‘追求合尺度者’ (righesizers)，他们正将庞大的房子与后院置换为可以满足家庭需求、同时又靠近学校和咖啡馆的优雅公寓……

房产投资指南 海外置业经验 海外置业指南 2020-03-16

最新的统计数据显示，在过去一年，澳大利亚有超过80个城区和小镇的房子，赚的钱要比它的房主多。随着房价的飙升，而工资增长一直低迷，澳洲部分地区的房价在一年内的涨幅，高达家庭年收入的4倍……

房产投资指南 海外置业攻略 海外置业指南 2020-03-12

根据报告显示，1月份中国买家对澳大利亚的兴趣增长了8.6%。中国人已经开始着手寻找有医疗保障的国家，这影响了他们在哪里购买房地产的决定因素。在这份报告中，中国人将澳大利亚列为医疗安全的好国家之一。与此同时，越来越多的华人希望来澳置业，澳洲知名地产网站Domain汇总的该网站上热搜度最高的地区，也成为了人们关注的对象，这些地区被看做是澳洲当地人最想买房的地区。

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2020-03-11

随着国内经济的发展，越来越多的人开始选择在海外置业投资。而澳洲则是投资者非常青睐的投资地之一。但对于初次投资澳洲房产的人们来说，想要买到优质的房产或许不是件容易的事情。那么，在澳洲购置房产，我们应该怎样做，才能投资到不错的房产?

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2020-03-10

回顾2019年的澳洲房产，可谓是冰火两重天。而在经过澳央行的降息政策后，从19年的下半年开始，澳洲房产市场就已经开始回暖，各州的房价也在陆续提升。最新的市场研究显示，澳洲房地产市场在今年第一个月上涨了0.9%。年增长率达到了4.1%。这是自2017年12月以来的最快增速。大多数复苏所需时间与升值所需时间相同，Corelogic住宅研究主管Eliza Owen指出，如果继续按照1月份0.9%的情况下增长，澳洲的住宅市场预计于4月将全面复苏。

海外房产新闻 房产投资指南 海外置业经验 2020-03-06