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近两年，柬埔寨广受中国人的喜爱，成为广大投资者和务工者的热门选择地。而在柬的国人从2017年近10万人一下子上升到了21万人，那么为什么越来越多中国人选择来柬埔寨?邦海外小编为大家分享：

中国投资者大规模投资柬埔寨房地产的时间并没有多久，早先大多投资客的注意力都在美澳加、英国欧洲等市场，近两年中国一带一路的整个大战略在东南亚产生了深刻的影响，中国海外投资者也日渐了解了柬埔寨房地产开发投资背后的潜力。2019为什么要投资柬埔寨的房地产?阅读下文你就了然于胸!

反观日本房产经过20多年的去泡沫化，挤压价格水分，目前不仅跟中国国内相比而言具有非常高的性价比，而且跟其他主流国家的大型城市相比，同样具有非常明显的性价比优势。

大户型的投资居住型物件在日本并不在少数，但是可以租给外国人的物件却少之又少。如果我们能买几套大户型的公寓来投资，其实是一本万利的，根本不用发愁租不出去。买来的大户型物件首先用来出租，可以在有租客的时候高价出售出去。也可以当租客退居后，作为普通的家庭型公寓进行高价出售。这种反复购买和出售的投资方式，也算是投资日本房产中的一种多元化的手段。

根据泰国开泰研究中心的报告，这几年泰国国际学校学生数量持续大幅增长，其中来自中国的留学生贡献了大部分数据。而且年龄越来越小，很多国内的家长都选择送孩子到泰国来上幼儿园或是小学。

南加州房地产经纪人透露，由于从中国向美国转移资金越来越困难，已有以前在南加州投资豪宅的中国客人，因无法按月偿还银行贷款而使其房产被银行拍卖。

在日本，新建的房屋即使是相同的面积，也会因楼层和方位不同，价格设定有所不同。如果以朝南方向为基准，其次最不受欢迎的朝向分别为朝东、朝西、朝北的房子。但是也间接说明，朝南的房子最贵。

2020年东京奥运会，将给当地的酒店行业带来极大的挑战，英国调查公司STRGLOBAL的统计，2015年东京酒店入住率为86.3%(入住率超过85%的情况下，就会出现服务质量下降的情况了)，如果2020年东京奥运会到来，现有的酒店资源肯定无法满足游客需要。所以近几年，政府对于民宿的政策也在逐渐的放宽，东京和大阪的民宿已经逐渐合法化，民宿经营的政策风险越来越小。

国内近年来的环境气候、空气质量都不尽人意，有闲置资金进行海外置业的投资者更愿意选择投资与休闲相结合的度假型房屋，环境是他们最重视的硬指标。度假型房屋大多在气候温和，环境优美，人口密度不大的地区。这类房产可以满足投资者休闲放松、改善生活节奏的需求，已经成为中国人在海外进行房产投资的首选。

随着一带一路战略发展，中柬两国达成多项合作与援助协议，越来越多的人到柬埔寨开疆辟土，柬埔寨房产也迎来了快速发展机遇，吸引着众多海外投资者前去买房置业，下面我们就来一起深度剖析下，柬埔寨房地产投资背后的机遇与挑战!