王女士——购买墨尔本房产
王女士在看到了我们宣传的地标性房产“108”正好就在墨尔本大学附近,步行到墨尔本大学10分钟就可以到,客户先开始想给孩子买一套自住的房产,但是没想到一眼就看中了这个地标性房产。
客户王女士,在国内炒房多年一直以来在深圳、上海、北京等地进行房产投资。据客户自己所说从2008年至今从炒房所得超过2000万人民币。王女士这次把投资房产的地点选在了澳洲墨尔本是因为客户的大女儿即将在墨尔本大学上预科,将来想留下来在那边学习和工作。客户陪同女儿去墨尔本考察过几次学校,对墨尔本也算熟悉。
王女士在看到了我们宣传的地标性房产“108”正好就在墨尔本大学附近,步行到墨尔本大学10分钟就可以到,客户先开始想给孩子买一套自住的房产,但是没想到一眼就看中了这个地标性房产, 客户觉得这个楼盘的地理位置绝佳,离学校近,等建成之后可以出租给附近学校的学生,除此之外里墨尔本市中心最繁华的商业街也只有1站地的距离,虽然地处繁华都市,但是由于楼层高所以可以远离尘嚣的骚扰,让人可以安静下来所以王女士着重看了一些高层的单位,先开始觉得越高越好,但是70层以上没有1-2居的单位,而且价位也比较高,不适合学生租用,客户锁定在了30—50层的高度,朝向选择北向,在这个高度的1-2室的价位也是客户比较满意45—60万澳币,但是客户一直犹豫是买一居还是两居,客户计算了一下,如果买一居 首付大约是4—6万澳币,每月投资回报大约可以获得3000澳币的回报,但是如果购买两居 首付大约是6—8万澳币,每月投资回报率大约可以获得4000澳币左右,但是客户考虑到将来女儿读书可能自己会过来长久居住,所以最终选择了两居,澳洲房产等到了交房的时候房产已经增值40%。
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