美国买房好还是租房好?
据城市研究所的最新报告,在全国范围内看来,用抵押贷款买房住比租房更实惠。这家研究机构称,中等收入家庭花28%的收入来支付3间卧室房子的租金。相比之下,将收入的25% 用于每月的按揭还款,连续30年,按照固定利率3.97%和3.5%的首付来算,你可以买到同样水平的房子。如果支付20%的首期付款,每月只需要支付22%。
买房?目前美国房价不断上涨,买房有可能影响今后的生活质量。租房?感受不到家的存在,没有安全感。那么,买房好还是租房好?接下来,小编带大家了解美国买房好还是租房好的相关知识。
买房对于普通人来说是一件大事,它不但要投入大量的财力,同时也要耗费相当的精力和体力,在交易的过程中,还要应对相伴而来的讨价还价的过程。
但是,如果你掌握了一个原则,也许购房会减轻不小的压力。那就是:学会依靠地产经纪。
不要对对方的经纪过于热情
有的时候,买家在看房子的时候容易显得激动,从而讲一些不该讲的话。如果卖房的地产经纪在场,这样做的结果可能是让自己失去好的交易。
哪些话是在看房子的时候避免说的呢?Shane Lee介绍说,一些基本的禁忌包括:自己已经看了多少房子了;你到底喜不喜欢正在看的房子。最糟糕的是,你透露出你在房屋上能负担多少钱或者你的预算有多少。
这些话都能让卖家掌握更多的信息,从而在合约的商讨过程中占据主动。因此,最明智的作法是在沟通中感到有困惑的时候,先三缄其口,让你的经纪出面来谈。
不要让买房成为你的负担
买房是人生中的一件大事。有的时候,买房这件事本身会给人带来一些意外的压力。比如,当你已经看好一套房子之后,突然在思想中想到,也许我能够找到更好的房子;或者冒出负面的想法:要是我失业了还不起房贷该怎么办?
这些虽然都有可能发生,但是可能性毕竟很小。所以,还是别让这些不必要的精神负担挡住了你前进的脚步。道理很简单,即使类似于事业这种事情真的发生了,你也可以随时出售你的房屋。它不是世界末日。
买房还是租房?
据城市研究所的最新报告,在全国范围内看来,用抵押贷款买房住比租房更实惠。这家研究机构称,中等收入家庭花28%的收入来支付3间卧室房子的租金。相比之下,将收入的25% 用于每月的按揭还款,连续30年,按照固定利率3.97%和3.5%的首付来算,你可以买到同样水平的房子。如果支付20%的首期付款,每月只需要支付22%。
买房对于普通人来说是一件大事,它不但要投入大量的财力,同时也要耗费相当的精力和体力,在交易的过程中,还要应对相伴而来的讨价还价的过程。
但是,如果你掌握了一个原则,也许购房会减轻不小的压力。那就是:学会依靠地产经纪。
不要对对方的经纪过于热情
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