马来西亚购房办理流程

马来西亚作为一个亚洲国家，在现在这个海外房产大热的时期，马来西亚的房产也受到了众多购房者的青睐。马来西亚离中国比较近，这也是马来西亚房产吸引众多中国购房者的一个重要原因。相比于许多欧洲以及北美的国家，似乎马来西亚的房产更加具有购房优势。马来西亚无论是在经济方面，还是生活环境方面一点也不比其他国家差。下面小编就带大家了解下马来西亚购房办理流程的相关内容。

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想要马来西亚买房的人越来越多，在马来西亚买房的流程大概是这样:确定自己要买的房产-先交付百分之三的定金-十四天内签订购房合同，并且支付剩下的百分之七定金-三个月支付房产的全款-买房协议加盖印花-在土地局进行注册。

一、购房流程

1、在马来西亚购买物业须聘请一家房地产律师，以协助交易，一旦确定购买房产，需缴付定金。

2、14天以内，签署购房协议。

3、按规定程序分期支付。

4、买卖协议必须加盖印花，后供物业估价署审查。

5、转让必须在土地注册处注册。

二、购房费用

1、印花税1% - 3%

(1) 地产价格首RM100，000，税率1%;

(2) 紧接RM400，000，税率2%;

(3) 超出部分，税率3%。

2、律师的费用0.4% - 1%

(1) 产业价值首150,000马币，费用1%;

(2) 150，001-850,000马币，费用0.7%;

(3) 850，001-2,000,000马币，费用0.6%。

3、其他费用(检索费、登记费等)180马币(约合400人民币)

外国人是可以在马来西亚买房的，基本上外国人可以在马来西亚自由购买房产。除了以下几种房产:价格低于一百万令吉的房产、州政府指定的廉价住宅单位、建筑在马来西亚保留地的房产、被政府指定为土著单位的发展中房产。还要非常重要的一点:在马来西亚，是不可以买房移民的。

马来西亚的房产产权分为两种:九十九年和永久产权。在购买房产的时候，一定要注明。马来西亚的房产面积基本上都是实际面积，没有公摊面积，而且房产基本上都是带装修的。就算以后不在马来西亚居住了，也可以将房子进行出租或者出售。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于马来西亚购房办理流程的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。