近年来，拉斯维加斯成为美国最热门的房地产投资市场之一。七年前，美国房价大幅下跌，吸引了各国投资者前往“抄底”捞金，房价跌破成本价的拉斯维加斯首当其冲。下面小编就带大家了解下关于美国魅力“赌城”高级公寓的相关内容。

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给你四大理由!投资拉斯维加斯

除了城市快速发展带来的广阔前景以外，在拉斯维加斯投资房产还有着其他城市不可比拟的优势，特别适合于中国投资者。

一是前往拉斯维加斯旅游的人数大幅增长，投资酒店或是酒店式公寓将会拥有极为稳定的客源。拉斯维加斯会展及观光局官方数据显示，2014年拉斯维加斯的旅游人数超过4100万，2015年则超过4200万，相比较2012年的3900多万人，上涨幅度达到7.7%。而且，拉斯维加斯还是世界知名的会展城市，充满商机和活力。2015年，拉斯维加斯举办了21000多场展出，参展人数近600万人。如此庞大的人群，对住宿有着极大的需求。

二是相比于美国其他大都市，拉斯维加斯的房价显然更具优势，仅仅是洛杉矶的一半，旧金山的三分之一。由于拉斯维加斯城市规划很清晰，不论是小有资金还是财大气粗的投资者都能在城市适合的位置买到心仪的房屋。例如，20万美元起就可买到亚裔新移民较为集中的西南区全新屋或是拉斯维加斯中心大道的豪华公寓楼，性价比超高。

三是出租市场兴旺，年租金回报率高达10%-12%。除了规模庞大的旅游市场需求外，拉斯维加斯本地人也有着强烈的租房需要，特别是年轻人和在次贷危机中失去自己房屋的群体。一套总价15万美元的房产，月租金可以租到1200美元，年回报率可以达到10%，并且内华达州还不征收“州所得税”。

四是拉斯维加斯天气干燥，冬天温暖，空气干净，十分适合健康状况不佳的老人前往疗养度假。随着生活水平的提高，更多的中国老人愿意出国游玩、度假，拉斯维加斯华人社区规模很大，中国城、唐人街十分繁荣，是很合适的地方。这是值得中国投资者关注的新热点。

奥格登：城市中心的魅力居所

“奥格登”是一栋21层高的白色外观大楼，位于拉斯维加斯市中心唯一的步行社区内。这栋大楼由DK Las Vegas公司开发，是拉斯维加斯市中心唯一一栋地标性质的高层共管公寓楼，在拉斯维加斯拥有极高的知名度和美誉度。整栋大楼采用现代装饰和开放式平面布局，各项服务设施一应俱全，且入住率较高，极为适合投资者。住在“奥格登”，就是住在了城市中心，让你随时能体验到拉斯维加斯的非凡魅力。离这里几步之遥，弗里蒙特东街上遍布时尚餐厅和现代酒吧，“不夜城”的灯红酒绿尽在其中;但穿过几个街区，你又能欣赏到“暴徒与霓虹灯”这样独一无二的博物馆，了解“赌城”拉斯维加斯特有的历史文化。如果你从“体验弗里蒙特大街”走过，你会沿街看到正在演出的音乐会、热烈喧闹的博彩和各种各样的户外活动。而且，这里离史密斯表演艺术中心和奥特莱斯购物中心也只有几英里的距离。所以，居住在这里真是极为享受，特别适合旅游度假的人群。

最后邦海外小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于美国魅力“赌城”高级公寓的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可拨打免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。