马来西亚买房首付比例是多少？

在中国楼市“继续严厉调控”的政策下，面临高库存、低成交的市场态势，催热了海外置业，马来西亚的房产走势更是一路飘红。海外置业风生水起，大多数地产发展商预期房地产价格会不断上升。下面邦海外小编就带大家一起看看马来西亚买房首付比例是多少相关问题，希望对大家有所帮助。

首先来看看马来西亚买房优势

1、贷款利率

马来西亚房产贷款利率在4%左右浮动，而国内则在6%左右浮动。在马来西亚，外国买家最高可获得房产价格80%贷款；而在国内，二套房首付不低于60% 的规定叫投资者望而却步，更让确实有实际需求的买家叫苦不迭。

2、住宅地契

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马来西亚的房产大多数为永久产权，其他一小部分为99年产权；而反观国内，众所周知，我国的产权只有70年，地契不归居民所有。

3、租金回报

和国内2%左右的租金回报率相比，马来西亚高达5%－7%的回报率显得相当可观。

4、房屋面积

马来西亚定义的房屋面积是套内面积，而国内则是建筑面积，两者得房率相差不止毫厘。

相关的购房流程

1. 确定购买房产，需缴付定金1万马币。

2. 14天以内签署购房协议并支付首付款的10%。

3. 后期按工程进度分期支付。

4. 办理贷款。

5. 交房后还贷款。

在大马，外籍置业者没有限制购买住宅套数，国内已实行“限购令”房产的设计、格局与发展趋势，跟随时代的脚步不断演进。近年来，马来西亚在房屋，特别是高档公寓的设计、格局与配套上不断革新，并出现新的趋势。

在马来西亚外国人不可以买的户型

外国人可在马来西亚购买任何类型的房产，包括高级公寓、独立式洋房设置土地。他们可以私人名义或公司名义购买住宅或商业地产。但下列房产除外：

1、低于州属土地法令规定的最低购买价格的房产，各州对此规定也许不一;

2、州政府决定的中低成本的住宅单位;

3、马来人土著保留地上所建的房产;

4、州政府在任何房产开发项目中以土著权益为优先的房产。

通过这篇文章的阅读，希望对大家有所帮助，如果您有相关的问题，可以继续阅读文章下方的相关阅读，也可以拨打我们的免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。