希腊买房贷款攻略介绍

希腊为连接欧亚非的战略要地，本土从西北至正北部分别邻阿尔巴尼亚、马其顿、保加利亚三国，东北与土耳其国境接壤，是处欧洲东南角、巴尔干半岛的南端的共和制国家。全国由半岛南部的伯罗奔尼撒半岛和爱琴海中的3000余座岛屿共同构成。

在希腊购房时，需要和开发商公司签署一份《房产预定协议》，需要注意的是，这份文件只是“预定“房产，并不是最终的购房合同。需要回国后往自己的账户转完全款后，律师代表签署最终的购房合同，最终完成这套流程。

​

预定协议中需要注意的有几点：

1、谈价完后定金为2万欧元；

2、剩余房款一般为：20天内支付剩余的10%，60天内支付所有的房款、税费和各位杂费，往自己的账户转款就好了。

开发商在收取了客户2万欧元定金之后，需要作出郑重承诺：

不得就该房产进行任何的广告刊登、市场推广，更不允许“一房多卖”，直到房产过户给买方为止。

当然，为了保障买家的权益，还有以下条款：

客户购买的房产无任何银行抵押、贷款，若存在上述情况，不仅退回定金，开发商需要向客户支付赔偿金；这一点非常重要！

希腊有一些二手房房东，所有的房产存在银行抵押、贷款的情况，在交易时不告知客户，导致后期无法过户，客户拿不到身份，所以为了避免这样的事情发生，前期双方一定要约束好！毕竟，小心驶得万年船。

客户支付完2万欧元定金后，总房款将扣除定金部分。

在客户往自己账户支付完全款后，开发商开始给客户进行房产装修。

双方谈好的价格，实际上已经包括了标准的装修。收房的时候，厨房、衣柜、橱柜、地板、洗手间、洗浴室都已经装修完毕。

希腊投资移民项目申请流程

1、申请条件符合后签署协议；

2、准备文件申请申根考察签证；

3、客户入境考察希腊房产；

4、选购心仪的希腊完成，支付购房定金；

5、回国后支付完房款获得房产证；

6、所有申请人入境希腊一次，律师递交申请；

7、获批获得居留签证。

通过这篇文章的阅读，希望对大家有所帮助，如果您有相关的问题，可以继续阅读文章下方的相关阅读，也可以拨打我们的免费电话：400-8510607，邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。