外国人可在马来西亚购买任何类型的房产，包括高级公寓、独立式洋房设置土地。外国人可以私人名义或公司名义购买住宅或商业地产。但下列房产除外： 1、低于州属土地法令规定的最低购买价格的房产，各州对此规定也许不一； 2、州政府决定的中低成本的住宅单位； 3、马来人土著保留地上所建的房产； 4、州政府在任何房产开发项目中以土著权益为优先的房产；