英国保守党大获全胜后，英国房产市场开启了热闹非凡的购房热潮。那些观望已久的海外买家在大选结果出炉后，就冲进市场抢购英国房产。这些“狂热”的买家，在两天里就购置了近百亿的房产。不少买家之前就已经手握合同，等待大选落幕。还有买家表示，如果不能赶在保守党房产政策落地前出手，也许购房成本就会增加。

富豪财团云集英国买房

中国香港富豪6亿买下顶层公寓

据英媒爆料，在鲍里斯赢得大选后的几个小时内，就有顶级富豪出手了!这位买家是一名来自中国香港的年仅35岁的富豪，他购买的房产位于老牌富人住宅区贝尔格莱维亚(Belgravia )，距离白金汉宫仅一步之遥，地理位置极佳，是贝尔格莱维亚门(Belgravia Gate)公寓楼中的一个。

神秘买家1.5亿入手伦敦豪华公寓

在12月16日，也有一位神秘买家斥资1,700万英镑(1.5亿多人民币) 购买了一套豪华公寓。这套公寓所在的Corniche楼盘由伯克利集团(Berkeley Group)开发建造，项目位于伦敦中心区泰晤士河南侧河岸的阿尔贝堤(Albert Embankment)。从位置来看，这套豪宅是实打实的河景房，位置优越，视野极佳，站在窗前，甚至可以看到伦敦最具标志性的建筑，比如议会大厦和威斯敏斯特大桥。

马来西亚基金13亿买下伦敦金融城大楼

12月16日，马来西亚退休基金局(Kumpulan Wang Persaraan ，KWAP)将斥资1.4亿英镑(约13亿人民币)，在伦敦金融城购买一处办事处。KWAP收购的大楼位于伦敦EC2邮编区的Cheapside街100号，大楼原属于Aberdeen Standard Investments旗下Standard Life Investments公司所有，收益率为4.1%，估值高到1.374亿英镑，是该公司最有价值的资产之一。

荷兰养老金11.5亿入局伦敦酒店

同样是12月16日，荷兰最大的养老基金管理公司APG将联合投资公司London Central Portfolio(LCP)，斥资1.25亿英镑(11.5亿人民币)，买下位于SW7区哈林顿花园(Harrington Garden)5-25号的房产。这是该公司收购计划中的第一笔交易，目的是在伦敦打造一个“全套间式，具有生活品质”的酒店。

伯克利集团11亿拿下新地，打造新开发项目

除了海外买家外，在大选过后，英国本地老牌地产商似乎也按捺不住了。据报道，12月16日，英国大型老板开发商伯克利集团买下了Morrisons的一家大型超所所处的地块。该地块位于伦敦北部的卡姆登(Camden)，伯克利共支付约1.2亿英镑，其中8,500万英镑用于购买土地，另外3,500万英镑用于重建开发。

泰国资本41亿收购17家英国酒店

就在刚刚的12月17日，房产君还获悉，泰国投资资本DT Group of Companies(DTGO )以4.5亿英镑(41亿人民币)的价格完成了在英国17家洲际酒店集团(IHG)和希尔顿(Hilton)品牌酒店的收购。这17家酒店包括：希尔顿逸林酒店(切斯特，利兹，曼彻斯特)，希尔顿花园酒店(伯明翰，布里斯托)等。

香港新鸿基集团10亿买下金丝雀码头大楼

上周末，香港新鸿基地产有限公司(Sun Hung Kai & Co.)联合投资银行麦格理集团(Macquarie Group)，斥资1.102亿英镑，从海航集团(HNA Group)手中收购了位于伦敦金丝雀码头的Columbus Courtyard17号大楼。

富豪们为什么抢购英国房产

英国作为世界强国之一，近年来一直经济繁荣、社会稳定。根据《经济学人》预测，英国2019-2023年GDP增速将在2%以上、人口增速9%以上。即便脱欧，英国的经济仍旧向好，是发达经济体中经济增速和人口增速最快的国家之一。从历史上来看伦敦在房地产领域的表现非常优异。伦敦作为历时最为悠久的金融中心，其房产素有“国际保险箱”的称谓。

其次，伦敦住房供不应求的状况比较严重。据英国国家统计局数据显示，2018年，伦敦人口已达860万人。预计2036年，伦敦人口将突破1000万，增长到1011万人。迅猛的人口增长，对伦敦房产的销售与租赁形成成强有力的支撑。

再次，英国的语言文化和教育优势。作为全球高等教育最发达的国家之一，英国拥有最完善的教育体系和顶尖的教育水平，对于想让孩子来英国留学的中国家长，最佳选择是在英国置业。既可让孩子在异国他乡有安全舒适住所，又可把多余房间转租，收取租金以”房养学“。

当然，还有一个重要的原因就是，今年11月，保守党为了让英国当地人能够更容易买到房，提出了一项针对海外买家的计划，即未来要对在英格兰购置房产的海外买家加收3%对印花税。不过，这一政策暂时还没有推行，未来会不会加3%，具体还要看政府的后续决定，而主要看的时间点，就是之后的政府第一份预算案。所以在新政没推行前抢购英国房产还是有必要的。

中国人在英国买房条件

英国政府对购买者没有对居民或公民的身份要求，海外房地产销售也没有签证方面的特别规。在购买英国房产前准备好以下资料即可：

个人伦敦购房需要提供经由律师验证的:

1. 身份证明：护照

2. 地址证明：显示姓名和家庭住址的水电费账单或者银行对账单

3. 存款证明：约 3-12个月的银行对账单且余额可支付首付款项

4. 夫妻联名购房需要双方均提供身份证明，地址证明及结婚证

如果是以公司名义购买，需要提供：

1. 公司营业执照及公司章程

2. 公司注册地址证明

3. 董事及股东名单

4. 董事及股东的身份证或者护照

以上就是小编今天为大家带来的关于2天近百亿！英国房产投资热潮来袭的相关内容，希望能对大家有所帮助。英国大选结束后，距离脱欧也就不远了，而脱欧后的英国势必会迎来一个快速发展阶段。如您还需更多的了解，可以直接咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。