英国双十二大选将近，此次大选，将决定英国未来的方向。为了获取更高的民意支持，三大党派近期做出了种种改善英国福利的承诺。其中，最让人关注的就是英国的楼市会产生哪些变化。接下来，就让我们一起去了解英国三大党派有哪些改变英国楼市的方案。

英国大选最新消息

距离英国12月12日的大选已经没有几天了，为了增加各自党派的支持率，三大党派各出奇招，但根据Survation的最新民调显示，目前保守党的支持率为42%，工党为33%。自民党的支持率有所下滑，从15%降至11%。

与11月25日公布的民调对比，保守党和工党之间的差距正在缩紧，保守党上涨1%，工党上升了3%。这表明工党从自民党处争取到了部分留欧派，而保守党则从脱欧党争取到了许多脱欧派。　由BMG Research公布的最新民调显示，保守党目前领先工党6%。随着大选日的临近，这些民调显示英国再次出现悬置议会(hung parliament，即单个政党不过半，需要联合执政)的可能性也在增大。

那么，在三大政党承诺的竞选宣言中，与房产相关的政策分别有哪些?

工党房产政策

1.“住房革命“，号称战后最大政府经适房建设项目，承诺五年内花费750亿英镑，每年建造100，000套政府经适房和50，000套可负担住房。还将废除保守党“可负担住房”先前不切实际的虚假定义，转而与实际当地收入挂钩;

2.取消卧室税(Bedroom Tax)，卧室税也成为备用房补贴，是住房福利金的一项细则，如果所居住的房产在地方政府或住房协会认为其中有多于或备用的房价，居民将获得较少的住房福利;

3.增加地方住房补贴;

4.终结Right To Buy，保守党计划将该政策延长至2023年;

5.改革政府帮扶购房计划Help to Buy;

6.地方议会有权对空置超过一年的房产征税;

7.禁止以租赁产权销售新建房产，目前尚不清楚是否涵盖公寓和别墅;

8.租赁产权持有人将有权买下永久产权;

9.引入新的出租物业最低标准，并通过全国许可计划。限制租金随通胀而上涨，并赋予地方城市进一步限制租金的权利;

10.承诺对在英国购房的海外公司征收额外20%的税。

保守党房产政策

1.计划对非居民的海外买家征额外3%印花税;

2.保守党其他政策主要针对首次购房者，引入新的长期固定利率抵押贷款，只需5%首付;

3.并推出一个新的计划，允许首次购房者在特定区域购买新房时享受30%优惠;

4.在2023年Help to Buy结束后，对支持住房所有权的新计划进行审查。禁止出售新的租赁产权别墅，并限制地租。

自民党房产政策

1.承诺用1300亿镑，在2024年前每年建造30万套房屋，其中10万套用于社会住房;

2.提出新的“出租变拥有” (rent to own)社会住房模式。随着租金累计金额的增高，租户对房产的所有权也在增加，30年后房产就变成租户的财产;

3.计划对30岁以下人群提供“租金帮扶”(Help to Rent)计划，为所有30岁以下首次租户提供政府支持的租赁押金贷款;

4.限制每年租金增长：通过建立与通货膨胀相关的年度租金，来促进三年或更长时间的租约;

5.引入强制性的房东许可;

6.将买房印花税与房屋能源评级联系起来。

从这些承诺政策来看，英国不论是哪个党派获选，房产市场都会产生一些变动，而这些变动也势必会带动英国房产市场迈向新的巅峰。

英国政党有哪些

英国主要有三大政党，分别是保守党、工党、自由民主党。而竞选最有力的也是这三大政党。

保守党(Conservative Party)： 议会第一大党。保守党前身为1679年成立的托利党，1833年改称现名。1979-1997年间曾4次连续执政18年。2010年5月英国大选后，保守党重获执政地位，与自民党组成联合政府。支持者一般来自企业界和富裕阶层。主张自由市场经济，严格控制货币供应量，减少公共开支，压低通货膨胀，限制工会权利，加强“法律”和“秩序”等。

工党(Labour Party)：议会第二大党。1900年成立，原名劳工代表委员会，1906年改用现名。1997年至2010年连续执政13年。2010年5月大选失利，成为反对党。

自由民主党(Liberal Democrat Party)：议会第三大党。1988年3月由原自由党和社会民主党内多数派组成。自民党政治主张居中偏左，在很多问题上与工党立场相近。主张通过减税还富于民，提高个税起征点;呼吁限制金融城过度扩张，对银行家薪酬课以重税;承诺公平教育，保护公民权利和自由;倡导宪政改革，提出减少议员议席，在选举制度上采用比例代表制;支持欧洲制宪，主张加入欧元区，反对进行英欧关系公投。

英国其他政党还有：苏格兰民族党(Scottish National Party)、威尔士民族党(Plaid Cymru)、绿党(Green Party)、英国独立党(UK Independence Party)、英国国家党(British National Party)，北爱尔兰一些政党如：北爱尔兰统一党(Ulster Unionist Party)、民主统一党 (Democratic Unionist Party)、社会民主工党(Social Democratic and Labour Party)、新芬党(Sinn Fein)等。

以上就是英国大选倒计时，三大党派承诺如何改变英国楼市的相关内容了，对于投资者来说，了解这三大党派关于房产政策的宣言，就可以提前把握英国房产市场的未来动向。如果您还想了解更多关于英国房产的相关内容，可以阅读下方相关资讯或咨询我们的在线客服，我们将会以最专业的态度和顾问为您提供服务。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。