塞浦路斯房产大数据，房价持续14个季度上涨！

据普华永道出版的《塞浦路斯房地产市场2019年上半年》报告显示，截止至2019年6月底，塞浦路斯房地产交易总额高达25亿欧元，相较于2018年上半年的20亿欧元增长了25%。下面我们来看一下塞浦路斯房市利好的具体体现。

1、利马索尔脱颖而出，受投资者青睐

纵观塞浦路斯各大城市的房产交易数据，2019年上半年：

经济中心利马索尔拥有最大份额的房产交易，占全国交易总额的44%，房产交易数量占全国总量的33%。

门户城市拉纳卡房产市场相对稳定，其交易总额占全国交易总额的10%，交易数量占全国交易总量的18%。

首都尼科西亚的交易数量占21%，帕福斯交易数量占22%，但从交易总额来看，尼科西亚仅占全国交易总额的15%，远低于帕福斯的25%。

对比上述数据，就平均交易价值而言，拉纳卡是全国四个城市中最低的，反映出拉纳卡的房地产市场相对稳定。

2、海外投资者中，非欧盟投资者占比最高

根据普华永道报告显示， 2019年上半年，海外投资者在塞浦路斯共购买了2482套房产，较2018年上半年增长了13%，其中近70%的海外投资者来自非欧盟国家。

就投资城市而言，利马索尔海外投资者成交的房产中，81%由非欧盟投资者购买，拉纳卡海外投资者成交的房产中，76%由非欧盟投资者购买。

3、住宅类房产热度不减，公寓项目尤为突出

根据数据统计，2019年上半年住宅类项目交易额占整个房产市场交易总额的77%，高达20亿欧元，交易数量为5500套房产。其中公寓项目交易额为43%，交易数量3600套;别墅项目交易额为34%，交易数量1900套。其次为土地类项目，交易额为4亿欧元，占全国交易总额的16%。

4、全国房产市场火爆

根据数据统计，2019年上半年塞浦路斯政府新发放的建筑规划许可总数达3393个，相比于2018年上半年的3110个同比增长9%。就总价值而言，2019年上半年政府的所批准的建筑规划许可总价值相较于2018年上半年，同比增长116%。

2019年上半年政府新批准的建筑规划许可涉及到的所有地块面积的总和中：

按城市分布划分，利马索尔占42%，尼科西亚占27%，拉纳卡占16%，帕福斯11%，法玛古斯塔占4%。

按建造的物业类型划分，77%的地块面积用于建造住宅类房产，23%用于建造非居住类房产。

综上所述，不论从经济活力、房产增值潜力来看，塞浦路斯房产都具备可观的投资价值，在经济、房市的双重促进下，塞岛将迸发出更强劲的吸引力。