近年来,海外房产投资持续火热。在英国,非英国居民可以购买房产,且当地完善的法律体系能够充分保护境外人士在英国的房产投资。并且,英国房产的持有成本低、租金收益高,空租期非常短。正因如此,英国吸引了大批海外投资人来进行海外房产投资。

当然，房产投资并非小事，英国房产投资选择哪些区域更有利于我们获取较好的收益?

一、利物浦

利物浦的房地产市场，在2018年达到10亿英镑的销售量，自2012年以来，房屋销售总额已经翻了一倍多。根据房地产数据和技术提供商的一份报告，利物浦居民的平均房价在五年内上涨了近21,000英镑，约为26%。

而权威部门负责人也说到：“利物浦在过去几年中，已经吸引了许多巨额投资，现在还有几个正在进行中的超级地产项目，也将会对利物浦产生巨大影响。“

此外，这座城市的四所大学拥有庞大的学生人数，因此大量的刚需和过去几年的潜在利好，也使得利物浦价格仍旧有很大上涨空间，并可以比较快速实现强劲收益。

二、爱丁堡

英国房地产网站Zoopla最近的数据显示，爱丁堡的房产是英国交易速度最快的区域，二手房平均只需22天即可卖出。权威部门专家表示：“就公寓的购买而言，爱丁堡市场在过去两年中表现异常强劲，其中很多是由Airbnb推动的。”

“出于这个原因，投资者可以获得惊人的回报。皇家大道(Royal Mile)附近的一个非常好的房产，可以产生一年将近20%的租金年回报。”而且爱丁堡不仅仅是靠主要的旅游景点和短期租赁在支撑，在旧圣詹姆斯中心，爱丁堡的东部正在面临新的发展，马尔科姆说：“ 这将无疑会拉动房产价值。”

三、伯明翰

伯明翰虽然是英国第二大城市，但却远落后于一些竞争对手城市，诸如曼彻斯特，利物浦等。最新数据显示这个情况已经在发生变化。根据英国官方数据显示，去年伯明翰是从伦敦搬迁的首选目的地，近两年，每年都有超过7,000人搬迁到伯明翰定居。

“同时，一些公司的总部已从伦敦搬迁到伯明翰，这也意味着伯明翰未来的就业前景良好，住房需求一定会增加。其实在2019年看起来都很好，因为有很多配送仓库正在那个区域建造， 这也创造了对出租物业的需求。”

“最后还有很重要的一点，伯明翰的整个城市租金负担能力非常良好，因为这里与工资比较起来，租金会显得性价比更高。”

英国房产投资选哪里？英国房产未来将会持续走高。受脱欧阶段房产价格一直浮动中，但是英国房产的需求却一直在积累，伦敦、曼彻斯特等城市的公寓租金不断上涨就是未来房价上涨的信号。