新加坡房产政策：私宅租约短于3个月违法！

在新加坡生活左右逃不过“租房”两个字，刚来新加坡的时候我们是租房的房客。经过多年的打拼和奋斗，我们终于在新加坡拥有了属于自己的房子，为了减轻房贷压力，很多人选择把自己家闲置的房间租出去……

但是在新加坡，不是你想怎么租就怎么租的，有很多条条框框限制着你!

新加坡市区重建局宣布，维持现有条例，规定私人住宅短期住宿的最短租期为至少三个月。

就在很多私宅的屋主都在期待着政策放宽，可以将自家的房间短租出去赚点小钱之际，新加坡当局经过广泛咨询以及考虑各方的意见后，决定不放宽这项条例。

新加坡租房政策

大家都知道，新加坡的房屋一般分为政府组屋和私人住宅，对于政府组屋来说如果房东想要把房子或者房间出租出去，必须出租至少6个月，短租是绝对不允许的，一旦被发现，轻则罚款，重则组屋都会被没收!

不过新加坡政府对于私人住宅的出租规定相对来说没那么严格。在2017年7月之前，政府规定私人住宅的整间或房间如果出租至少6个月，但是，2017年7月，新加坡市区重建局表示放宽私人住宅的最低出租期限，从原本规定的至少6个月，缩短到至少3个月。

尽管如此，一些短租平台还是认为这项规定太严苛，希望新加坡当局能推出更宽松的政策。市区重建局终于宣布了决定，不会放私人住宅的租房条款。这就意味着，Airbnb和HomeAway等短租平台在新加坡提供少于3个月的租房服务都是属于违法的行为。

小编在此提醒大家，如果你现在还在通过网络短租平台将自己的房子短租出去，那可要小心了!新加坡政府将会加强执法，对付私宅违规短期出租的行为。

市建局表示接下来将进一步加强执法，管制短租房行为。违规者可被罚款多达20万新元，坐牢最长达12个月或者两者兼施。

新加坡租房条款

在坡岛租房条件多，而且定期就更新、修改法案!一不小心就要触犯法规，大家可别在被罚哭之后，才发现犯了法。小编总结了租房新规，在坡岛这几类人一定要注意，如此租房、触犯法律!

1、对于政府组屋，如果房东想要把房子或者房间出租出去，必须出租至少6个月。

2、2017年5月15号起，市建局规定出租一整套公寓无论大小，里面的私宅合租租客(租客互相无亲属血缘关系)总人数不能超过6人!所以，千万别把公寓当成沙丁鱼罐头，租给很多人了!

3、根据规定，WP的持有者(建筑、生产、海事、加工行业)不可以租整套的组屋，只有马来西亚籍的可以。

但是马来西亚籍的WP租了整套组屋之后，不能够分租给其他人!那非马来西亚籍WP怎么办?就只能租个别的房间了？

据了解，这次修订的出租条例是新加坡政府一个长期计划，目的是为了让非马国籍WP，能够居住在政府特别兴建的客工宿舍，和带有相关设施的工人宿舍里，从而能更好地满足WP的生活需求。

4、如果房客违规，将租住的房子转租给其他人，那么房东有权终止租约，并且可以举报违例的房客。

以上就是有关新加坡租房规定的内容介绍，最后小编要提醒大家，千万不要铤而走险，因小失大，否则被罚哭了后悔都来不及!对于新加坡租房的各项规定，你怎么看呢?