对于准备投资澳洲房产的朋友来说，除了各种澳洲政府的政策，最需要了解的就是澳洲房产市场的行情如何。只有了解清楚行情价格，才知道符不符合自己的需求。那么，澳洲房产多少钱一平呢?

找到一个合适的国家进行投资是首当其冲的任务。澳洲就是一个很合适的国家，澳洲是国际上的经济大国，在房产市场上百年的历史，一直处于稳定可持续增长的状态，澳洲政府对房产行业的公开透明制度为外来投资者提供和创造了很好条件。到澳洲买房子，首先要了解澳洲政府对澳洲房产行业的政策和澳洲房子多少钱一平。

澳洲当地政府对房产行业没有很多的限制性条件，欢迎更多的外来人口在澳洲定居。澳洲近几年的房产一直是处于不断上升的状态，起伏空间较大。澳洲的居住人群比较集中在沿海地区，澳洲房产投资分为三种，第一种就是常见的公寓，第二种是独栋别墅以及联排别墅。房子类型不同，价格也是不同。选择购买的城市以及位置区域是决定房价的主要因素。地理位置越好房价自然是越高。而且澳洲房子都是按整套房产总价报价的，行业和媒体也是按房产总价来描述价格行情,譬如：黄金海岸美人鱼海滩2卧公寓均价$41.2万(每套)。

因为澳洲的房产类型多，单纯的面积单价根本无法体现房产价值。譬如同地段同面积的别墅，占地大的就贵，临水的就比陆地的贵，临水面宽的又比窄的贵，还有装修建材、车库、泳池等配套差异造成的价格落差。就算是公寓，也有五花八门的差别、譬如楼顶烧烤露台、健身房以及每套房的视野景观差异。

另外不同于北京从二环到五环这样明显规律的地段价格分布，澳洲城市一般除了CBD核 心区外都是点状分布，有以学校教堂为中心的自然形成传统社区聚落，有因新建大型购物中心而形成的聚居区。所以在澳洲以面积单价作为房产价值的参考比较的意义不大。

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风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。