醉美南洋风 带你领略马来西亚的魅力与潜力

为什么马来西亚被评为全球最具投资价值国家?很多人乍一听到这个消息都觉得不能理解，觉得马来西亚只是个东南亚小国家，为什么就成了最具投资价值的国家呢?接下来，小编就和大家来分析分析马来西亚的魅力和潜力在哪?

马来西亚的魅力

根据2018年美国权威生活杂志《国际生活》全球最适合退休国家的评选中，马来西亚位列亚洲地区榜首，全球排名第5。

2015年全球退休指数调查结果显示，马来西亚是亚洲最佳的退休地点;日本海外居住协会，把马来西亚列为最受欢迎的移民国家第二名。

全球居住环境调查网站 - Live and Invest Overseas公布的2017年世界最适合退休养老的十大城市名单中，马来西亚吉隆坡和槟城乔治市成功占了其中两个位置。

作为一个多元种族国家，马来西亚的语言和文化包容度和和自由度相当高，各民族可保留各自的传统语言和文化。各种语言包括中文、马来文、英文或方言等，均能被接纳和使用。

马来西亚位于赤道地带，没有四季之分，一整年皆为夏天。除了能节省购买冬装的费用，温暖和舒适的宜人气候，也深受许多移民者的青睐。此外，马来西亚拥有不少避暑胜地，如云顶高原、金马伦高原、太平山、升旗山等，这些地区的气候比一般平原的气候凉爽。

马来西亚介于东南亚空路和水路的重要位置之间，绝佳的地理位置使它受惠于东方和西方国家贸易，进而形成稳定的经济效益。同时也远离自然灾害区域，不受台风、火山爆发和地震的影响，因此大大提升了安全程度。

马来西亚大部分教育机构的教育文凭均受国际认可，采用的是与西方国家相似的教育体系。此外，许多国际学校及高等教育学府进驻马来西亚，让您的孩子可以亲民的费用接受优质的教育。

根据美国杂志《国际生活》的调查结果显示，马来西亚的医疗保健体系获得全球最高分(97分)。各个城市都设有政府和私人医院及诊所，数量庞大的医疗团队，足以应付人民的医疗需求。相较于其他国家，马来西亚的医疗费用较低，您可以较低的价格接受优质医疗服务。

马来西亚投资潜力

马来西亚统计局日前公布的国际投资状况报告显示，截至今年6月底，马来西亚外国直接投资总存量已达6675亿林吉特，比去年同期的6051亿林吉特增加了10.3%。其中，2019年上半年所批准的各领域外来投资为495亿林吉特，比去年同期的251亿林吉特接近翻倍。

马来西亚经济持续增长是外国直接投资总存量增加的主要原因。在东盟区域内多数国家同期经济增长皆放缓下滑之际，马来西亚GDP2019年一季度增长4.5%，二季度加速增长至4.9%，超出预期的4.7%。马来西亚财政部长林冠英日前发布公告称，外国直接投资稳健上升表明，仍然是国际投资胜地，预计马来西亚全年GDP增长率在4.5%至5.0%之间。

马来西亚投资发展局公布的数据显示，制造业投资达331亿林吉特，较去年的190亿林吉特同比增长74.2%。具体来看，美国投资117亿林吉特居第一位，中国投资48亿林吉特排第二位，新加坡投资31亿林吉特排第三位，日本投资21亿林吉特排第四位。331亿林吉特的制造业外国直接投资，为马来西亚提供了3万多个就业机会。

为什么马来西亚值得投资

汇率

从汇兑损益方面来看，配置马来西亚置产风险最低。马来西亚是一个相对稳定的国家，汇率虽然有所波动，但幅度小，带来的汇兑损益风险也相对较低。

投资成本

从房价上来比较，英美澳各国置业门槛是比较高的。而马来西亚整体房价相较英国、美国、澳大利亚及中国一线城市更便宜，使得更多的家庭可以承担。位于首都吉隆坡的公寓每平方米价格是香港、新加坡、东京的十分之一，甚至还比人均GDP和国民平均总收入都比马来西亚低很多的曼谷、马尼拉、雅加达的房产价格更加便宜。

回报率

在升值空间方面，作为新兴市场的代表，马来西亚在升值空间上具有明显优势。在租赁回报方面，由于马来西亚旅游业发达，来自世界各地的游客众多，大客流量是房屋高出租回报率的保障。

多样化

马来西亚作为首要目的地的置业者，主要看中其自然环境和气候优势，一般度假、自住、投资需求等目的皆有之。此外，马来西亚也是一个多元化教育的国家，除西方国家外接受西式教育的理想之地。

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