马来西亚房产租售比高吗

投资房产租售比及租金回报是比较重要的，不然费劲心思的投资国外房产，产生不了收益就让人头大了。那么，马来西亚房产租售比及租金回报如何呢?

马来西亚投资优势

1.投资门槛低。随着中国经济发展，海外投资不再是富人的游戏。今天的中国投资者们有很多的置业选择，在马来西亚买房无疑更经济实惠，同时也更加符合部分中产阶级家庭的投资预算。

2.租售比高。马来西亚作为“一带一路”的重要节点国，近年来紧跟全球贸易发展脚步，成为东南亚地区出口增长最快的国家。吉隆坡的房价居于世界第99位，租金回报率排在第6位，其租金收益可达到约6%-10%，房产增值每年大约在15%-45%左右。

3.第二家园计划。马来西亚第二家园计划，是马来西亚政府为符合资格的外国人及其家人提供的一个可终身续约的社交居留身份。几乎实现零成本拥有两个身份的梦想，可拥有中国公民海外待遇，并享受马来西亚本地政策。

马来西亚第二家园无移民监、终身有效，获得马来西亚第二家园身份可自由进出马来西亚，任意居住，无地点和时间限制。

4.华人众多，环境好。马来西亚的华人多、环境优美、生活费低又靠近新加坡，这些也是吸引中国投资者的重要因素。很多人来马来西亚买房不仅仅是一笔投资，也是对自己和家人生活质量的提升。随时随地呼吸着新鲜的空气，住着舒适宽大的住房，面朝大海，春暖花开!

5.产权优势。马来西亚的土地多数为永久产权，买下后可以无期限搁置，甚至可以传给下一代才开始进行开发或转卖。另外，马来西亚没有遗产税，房产可永久性保值或增值并传给后代，这一点对有长期投资打算的人士来说具有吸引力。

马来西亚的房产市场从70年代发展迄今，多年来价位屡屡创高，投资潜能大。从上述优点来看，马来西亚的租售比及租金回报率还是很高的，而且商界的传奇人物李嘉诚早早的就投资了马来西亚的房产，作为地产大佬，他的眼光肯定不会差到投资没有回报的房产。诸位投资者只要选好项目，相信未来一定能获得不错的收益。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。