大城市机会多，很多人宁愿在大城市追求一张床，也不肯回老家守着一套房，而大城市的生活压力也大，远远高于中小城镇和乡村，从古至今从中国到美国都不例外。那么美国生活最艰难的城市有哪些呢?背后又隐藏了怎样的投资机遇呢?

美国生活最艰难的10大城市：

衡量一个城市生活的艰难程度，通常是用生活费用指数(Cost of Living Index, CLI)作为比较的依据，即某个城市的居民可以在那里舒适地生活所需的费用，与该地居民收入中位数之比。收入中位数相对而言比较确定，美国人口普查局就会统计并定期公布全国和各地的户均收入，得出不高不低位于总数当中正好50%的家庭年收入。但是加州的一家互联网金融机构将这一指标按以下比例计算：

舒适地生活所需的费用 = 收入的50%用于生活必需品(房贷或房租，食品包括外出就餐，健康保险医疗费用和交通等) + 20%存入储蓄账户 + 30%用于购买个人喜好但并非必需的商品

当然“舒适地生活所需的费用”则见仁见智，不同的评估方法也有不同的取舍。

按照这一算法得出每个大城市居民可以惬意地生活所需要的年收入，再除以收入中位数，就得出那里的生活费用指数，该数值越高，那里居民的日子就过得越艰难。

上面的列表显示的就是美国10个生活最艰难的城市。这当中，加州占了一半，即第10名圣何塞、第8名旧金山、第7名奥克兰、第5名长滩市和第3名洛杉矶。但是高居榜首的还不在加州，而是佛罗里达州的迈阿密。

美国生活最难10座城市背后投资机遇：

生活在这些艰难的大城市，虽然生活成本比较高，生活压力大，但是居民的收入相对也高，机会相对于小城镇也多不少。下面邦邦就为大家扒一扒这些城市背后的房产投资机遇。

洛杉矶——华人乐土，度假胜地

洛杉矶距离中国距离近，飞机大约12个就可以到达，直飞航班也多。另外，洛杉矶气候好丶阳光充足，而且空气质量也好，适宜居住，尤其是退休之后养老。还有就是洛杉矶本身就有很多华裔居民，华裔社区发展完善，衣食住行都要比其他地区方便。

洛杉矶房价已经低于国内沿海大城市的房价，来洛杉矶购置不动产，为子女的学业与教育作出准备，同时把洛杉矶的房子作为自己的长期投资，也是个不错的选择了。

根据相关报告调查的数据，在洛杉矶的西木地区和上海的浦东地区购买一套公寓的价格分别是83万美元和99万美元。可是洛杉矶的房子月可以达到3300美元，但是上海的房子却只能租出1400美元。

有经济学家表示，美国房地产是要衡量的很重要的一项因素就是年和房价比，用房价除以年，倍数越低越值得，如果倍数在15-18，就非常理想了。

根据上述房价，洛杉矶的房子房价是的21倍，而上海则达到了59倍，非常不值得。另外，在中国，购买房子的时候有年龄丶及套数等诸多限制，可是在美国，只要你每年按时交不动产税，买多少套都可以。

纽约——高净值人士的宠儿

纽约的房产市场非常成熟和稳定，房子保值和抗风险能力强，收益可观，空置率低。尤其是曼哈顿区，被称为存放资金的避风港，富豪名流聚集，一直都是高净值人士投资置业的青睐之选。

纽约不但是美国最繁华的大都市，也是全球综合程度最高的城市之一。作为全球最知名的商业、金融和文化中心城市之一，纽约的影响力至少在未来几十年仍是不可替代的。在这些因素的综合作用下，纽约的房地产市场被看作最稳定安全又可盈利的安全避风港，吸引了来自全球各地的国际买家。其核 心区域曼哈顿成了寸土寸金的稀缺资源，而纽约长岛区作为富人的后花园，一套别墅也要200万美元起。

然而，价格并不能阻挡世界各地富豪置业纽约的决心，据统计，纽约连续七年蝉联美国房产投资最热门城市，第三年成为世界房产投资最热门城市。

虽然房价高，但是纽约房产的保值性非常好，即使是2008年经济危机期间，这里的房产最多也就跌了百分之十几，而且经济危机过后房价迅速复苏，目前早已创出新高。相对来说，这类地区适合预算充足的高净值人士。

在纽约这个各个民族的大熔炉拥有众多的流动人口，房产供不应求，租住需求旺盛，空置率只维持在2%左右的地位，大大低于全球水平。租金回报率能够达到3.5%-8%的区间，收益非常可观。

迈阿密——知名海滩 F1举办地

提起迈阿密，人们的第一印象是阳光沙滩与川流不息的游客。迈阿密还是美国排名第二的金融中心，迈阿密港是全球最为繁忙的货运和邮轮港口，更因与拉丁美洲的密切联系而被认为是“美洲首府”。

蓬勃发展的经济使迈阿密成为一个有吸引力在各种有利条件的推动下，迈阿密房地产也被评为“世界十大高端房地产销售市场”之一。迈阿密的房价远低于世界同一城市，许多投资者在这里买房或租房。根据最新数据，与其他国际城市相比，迈阿密的公寓价格在纽约(房产)仅为37%，在北京为40%，在伦敦为20%。

篇幅有限，这里邦邦就不为大家一一概述了，对于美国房产如果您还有其他想要了解的话，欢迎咨询我们在线客服。

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