马来西亚买房前景怎样

马来西亚凭借着宜人的气候、独特的自然环境吸引力许多人来旅游留学，那么马来西亚的买房前景又怎样呢?

投资门槛低，产权永久

和中国对比，马来西亚的房地产产权可以分为永久地契产权和99年地契产权，不管是哪一种产权都好，在土地上的房子是永久性产权的。此外，由于业主自身拥有土地所有权，所以不需要缴纳房地产税，也没有遗产税。这意味着房产可以让下一代继承。、

经济发展态势良好

在东南亚国家中，马来西亚的人均生产总值排名第三，属于中等发达国家，由此可见马来西亚的经济发展态势良好，在城市建设方面非常先进。此外，马来西亚凭借着宜人的气候、独特的自然环境以及优质的教育环境、低廉的生活成本，吸引力许多人来旅游留学，成为大众移民、留学、定居的首选。

房产价廉，租金回报高

在房地产这方面，马来西亚有一个很明显的特点，那就是房价低廉，租金回报高。根据下表《全球房地产指南》的数据显示，马来西亚的房产价格在世界排名并不高，加上马来西亚的房产价格一直呈现出稳定增长的趋势，增长率维持在5%-8%，可见其房产还有很大的增值空间。

在如此低廉的房产价格下，马来西亚的租金回报率还非常高，如下表显示，租金回报率高达6.21%，在世界范围内排名是比较靠前的。这便意味着人们可以用比较低的价格买下房产，以房养房，最后还可以收回成本。

特别是吉隆坡，马来西亚政府斥资1720亿令吉打造“大吉隆坡”， 其中包括硬体设备、人民收入及居住环境三方面，让吉隆坡在2020年的时候可以成为全球最宜居的20个城市之一。加上隆新高铁建成，也将吸引大量的外来人口，吉隆坡的房地产发展前景会更加明朗。

终上所述，马来西亚的买房前景还是很有优势的，有这方面打算的朋友赶紧行动吧。

风险提示：海外房产信息由开发商/项目方提供，请投资者充分认识投资风险，自行核实相关信息，谨慎投资。