为什么说2019是投资迪拜房产的最好时机

逢低进入正当时，最近很多人都在讨论，2019年会是投资迪拜房产的好时机吗？全球权威会计师事务所毕马威，就迪拜房价波动消息称，房地产市场是循环运行的，迪拜亦如此。2019年，迪拜依然是全球，最具投资价值的市场之一，因为这里将迎来一系列惠及楼市的投资利好消息。

迪拜房产形式大好的原因

1. 旅游繁荣

据万事达卡国际组织(Mastercard)，2018年全球旅游目的地城市指数(GDCI)显示，迪拜连续第四年保持全球第四的旅游城市排名。2018年入境迪拜过夜的国际游客1592万人次，酒店入住率高达86.9%，游客消费力更是雄踞全球第一。

此外，迪拜国际机场预计，2020年将服务接近1亿人次。旅游业的长期繁荣，为房地产市场带来巨大红利。

    2.GDP增长

根据迪拜商会的阿联酋宏观经济模型分析，受投资流量和私人消费增加支持，2019-2023年阿联酋实际GDP增长率将达3.8%，其中，非石油部门实际GDP增长率4.1%，而2014-2018年仅为2.8%。未来5年，由交通、电信、建筑、房地产、商业服务以及旅游业形成的关联业态体系网，将为阿联酋GDP增长提供强劲动力。 

    3.2020世博会

迪拜2020世博会，这是有史以来首次在中东、非洲和南亚地区举办的世博会，也是阿拉伯世界有史以来规模最大的盛会之一。预计吸引2500多万人次参观，其中，大约有70%以上的世博会游客将来自海外。这势必为迪拜经济发展提供巨大动力。

    4.终身永居

迪拜将首次为某些外籍人士提供10年居住权。此外，投资房产可获5年投资居住签证，并可为配偶、父母、及18岁以下子女办理。签证到期，继续持有房产即可续签。同时，针对年满55岁的外籍退休人士，开放申请为期5年的退休签证。

   5.美元资产

投资迪拜房地产，相当于投资美元资产。自1997年以来，其汇率设定为1美元恒等于3.6725迪拉姆，在现今世界局势愈加复杂的情况下，美元资产的稳定性更加突出。瑞士信贷银行研究院《2018年全球财富报告》指出，与2017年相比，2018年全球高净值人士财产构成中，只有房地产投资有所增加，增幅为2.8%。

凯捷管理顾问公司发布的《世界财富报告》称，在吸引二套房产投资方面，迪拜在中东地区排名第一，全球排名第四，仅次于纽约、伦敦和香港。

没有迪拜签证，可以在迪拜贷款买房吗

非长签客户个人贷款要求如下：

 1，客户护照

 2，公司工资证明（要用公司的抬头纸书写，上面有公司的电话，网站，邮编，公司盖章，然后做翻译公正认证）

 3，最近3个月银行流水单。

第三项银行流水账单是要求最严的，银行流水账单上必须要带客户名字，账号，明确存入，支出，余额，随时保持银行账户里面有50000人名币，然后正常的存钱取钱即可，其次流水单上要有银行的地址，电话，网站，邮编，加盖银行公章，然后我们在迪拜帮助客户做翻译认证就可以了。

准备好以上材料后，就需要提交到迪拜本地银行，等银行的预审批，耗时大约1周左右，银行会对房子进行估值，国际客户可以贷款总房价的50%，银行的预审批下来以后，就需要客户到迪拜来开银行账户，然后就等银行放款了。

随着GDP加速提高、基建升级、旅游繁荣等诸多利好消息，迪拜房产未来可期。逢低进入，目前就是最佳时机。把握好机会吧！如果您有任何海外房产方面的问题，都可以咨询邦海外，我们有专业的客服为您解答。