众所周知，美国现在是去海外买房最热门的一个国家了。美国的房产具有很好的投资潜力。在美国买房还可以满足很多人的生活需求。而面对众多的城市，中国人选择在洛杉矶(公寓)这座城市买房的人比较多。下面小编就来给您介绍一下洛杉矶买房有哪些要求，洛杉矶购房哪里好。

洛杉矶是美国的天使之城。洛杉矶有极其良好的投资环境还有生活环境。近年来，洛杉矶有更多的移民，这使得该市的房价继续上涨，带动了洛杉矶房地产市场的发展。

在洛杉矶买房的原因有三种，有的人是为了投资，有的是为了移民自住。而有的是为了孩子上学。但不管您在洛杉矶买房是因为哪一种房源。都是需要大家好地段的。一般来说，如果你想在洛杉矶买房子，你可以选择住在东西方。这两个地区有很大的升值潜力。许多移民朋友也喜欢住在这两个地区。有着名的城市城市，如欧文，约巴林达，富勒顿，布雷亚，以及着名的沿海城市纽波特海滩，拉古纳海滩，你想在洛杉矶买房子。仍然要选择在这些地方买房子。

所以说大家去洛杉矶买房的时候这些地方的房源是值得入手的。在这些地方买房都是可以满足大家的需求的。另外，在洛杉矶买房选择欧文的房子具有很好的升值空间。近年来，欧文的房价也稳步上涨。许多买家已经看到了投资的潜力。欧文也是一个收入高，失业率低，社会稳定，城市环境优美的好地方。它在最适合居住在美国的城市名单中排名第五。此外，欧文还有大量的中国超市和书店。除了一些专门研究中国儿童的有才华的学校外，他们还能满足未来中国移民的多样化需求。方便舒适的生活也是人们前往洛杉矶在洛杉矶买房的重要原因。

在洛杉矶买房需要哪些条件?

其实在洛杉矶买房子没有什么条件，只要有强大的经济实力就可以，在洛杉矶买房子没有什么具体条件，也不一定要有美国绿卡，只有拥有合法身份，有充的资金就能去洛杉矶买房子，在去以前可以准备好自己在有效期内的护照秘签证，再就是身份证以及个人的资产证明，如果想在洛杉矶贷款买房，那么需要的材料还会多一些，最重要的是个人的信用证明材料。

在洛杉矶买房子没有什么条件，如果全款购买在看好房源以后十几天内就能办好房产的过户手续，如果是贷款买房，那么需要的时间会长一些，大多在四十五天以内，不过洛杉矶对海外买房者的贷款要求比较高，要求首付的比例也有些大，多数人只能申请到50%的贷款，还要有在美国境内的信用记录，如果没有是很难申请到贷款的。

中国人在洛杉矶买房子和国内买房子差不多，只是需要提前把资金转到海外帐户，并且让资金在帐户中停留三个月以上，不然还要开具资金合法来源的证明，会很麻烦，准备好资金以后，就是看房子，出价、签合同，然后验房，交房款办理在过户，不过这些手续看似简单，里面也有很多问题存在，最好委托专业的房产经纪人或者律师全程为自己的服务，以免在铰易中出现不可挽回的问题。

在洛杉矶买房的几点优势

第一，在洛杉矶买房可以享受这里的优质教育。因为美国洛杉矶地区的著名学校是最多的。每一年都会有大量的留学生进入到洛杉矶这里买房置业的。洛杉矶是美国第二大城市，各项城市基础设施完善，经济发达，也是世界上华人最多的城市之一。拥有优秀的教育资源，更多的就业机会，更是世界上首屈一指的文化娱乐圣地。同时，随着近几年越来越多中国房企涌向洛杉矶投资，想必未来几年内，洛杉矶的房价还会大幅增长，房源也将供不应求。

第二，在美国洛杉矶买房的另外一些优势是，洛杉矶的房产类型是比较多的。不同类型的房产价格都是不一样的。但是在洛杉矶买房对于大家来说可以选择的空间是比较大的。而且在洛杉矶买房房价中位数为53.2万美元，同比去年增长7%，已超出全国平均水平两倍多。恰逢2015年为美国房产的繁荣期，洛杉矶房价还会继续增长。新房销售量上6%，由于洛杉矶大都会地区人口已经超过1300万，使温和的家庭数量增长也意味着人数很多。但那个市场的挑战在于住房负担太重，所以2015洛杉矶新房销售量上6%。

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