禁购令实行，还能在新西兰买房吗。

2018-08-27 40 来源：网络2017年12月14日，新西兰联合政府第一次提出《海外投资法修正案》(The Overseas Investment Amendment Bill)。该修正案旨在全方位限制海外买家在新西兰购买房产。下面就跟小编一起去看看禁购令实行，还能在新西兰买房吗。

在今年10月22日之后，对于大部分海外人士来说都将无法在新西兰置业。

据悉，《海外投资法修正案》于2017年12月19日通过一读，于2017年6月26日通过二读，2018年8月15日通过三读。而在上周四(2018年8月23日)，这一历时八个月的《海外投资法修正案》终于通过了最后一关——总督审批，正式升级为法律。这意味着，从今年10月22日开始，禁购令将在新西兰正式实施。因此，对于那些打算在新西兰购房的海外买家来说，未来两个月将是最后的机会。

非公民/PR如何购买现房?

新西兰政府常说，对于真心热爱这个国家的群体而言，新西兰不会对他们关上大门。

非公民/PR持有者如果符合以下两个条件，可以更容易通过OIO的审核。

1.申请者购买土地是否能够给新西兰带来利益。

任何人购买土地建造，推到现房，建造更多新房出售的，可以获得新法豁免。因为这相当于是变相为新西兰的住房市场提供了更多的房源，这种情况是可以通过OIO审核的。

2.申请者是否承诺长期居住在新西兰。

申请者需证明，自己有长期居住在新西兰的决心。政府会对申请者进行检测，但具体的检测方法仍未出炉。如果这一类申请者签证到期或将离开新西兰，则需将房产出售。

在此之后只有以下几种情况可以豁免：

1 买家购买的土地是毛利人的永久产权土地(Maori Freehold Land)。

2 购买周期性租赁(Periodic Tenancy)的土地

3 大型公寓楼花：超过一个或多个多层建筑，每栋建筑拥有超过20个公寓。在这种情况下，开发商可以申请豁免证书。

4 酒店式公寓：酒店所在土地的性质为民用土地，酒店拥有超过20个Unit且提供返租。

5 面积小于1000公顷的林业用地。

6 因与新西兰公民/居民联姻或同居而产生的婚后/同居后的共同财产：从配偶到民事伴侣再到事实婚姻，全部可以豁免。

对于海外买家来说，以上几种豁免情况是在10月22日之后，为数不多的几种在新西兰继续购买住宅地产的方式。因此，海外买家现在千万别再犹豫了，赶紧出手吧!

而购买现房，新西兰公民或居民

具体包括：

1.获得了PR身份，但在新西兰居住不满1年的居民。

2.非永久居住签证的居留签证持有者。

包含工签、创业移民工签、以及技术移民类和投资移民类别下的resident visa，以及配偶、父母团聚、未成年子女以及难民、萨摩亚和太平洋岛国特殊签证。

3.在本地的外国人以及海外的外国买家。

原则上不能购买现房，但公寓期房、农场物业(5公顷以下)、林场、商业地产(酒店、工厂、办公室、仓库等)目前不受影响。

4.临时签证持有者(临时工签、学签)

无法购买住宅用地。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于禁购令实行，还能在新西兰买房吗的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以点击在线咨询，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。