新加坡陪读买房有哪些要求

随着越来越多的小留学生到新加坡就读中小学，陪读妈妈也在逐渐增多。如果选择成为一名陪读妈妈，那么其中的困难与辛苦，那么赴新加坡陪读需做哪些准备呢?下面小编就来给您介绍一下新加坡陪读买房有哪些要求?

根据新加坡移民局条例，申请陪读性质长期访问证LTVP，只有年龄18岁以下在本地政府中小学校就读的外籍学生母亲，奶奶或外婆，且必须与符合新加坡移民局要求，要有学生出生证明，父母亲结婚证书，亲属关系证明，所有文件要有英文译文，且公证和认证，但能否成功批准，取决于新加坡移民局。

得力于新加坡人性化的陪读政策，妈妈在陪读的第二年可以开始工作，满足条件还可以进行创业，未来妈妈和孩子都可以申请新加坡永居。也是因为这个原因，越来越多的家庭想要在新加坡稳定下来，那么定居可能会遇到的第一个问题就是在新加坡买房了!新加坡的住宅类房屋主要分为三大类，政府组屋(HDB),私人公寓和有地住宅。

在新加坡买房需要什么条件

政府的组屋需要新加坡公民或者长久居民一般两人买一套。后者需要夫妻或者母子等有签署关系的两个人才能买。前者则没有亲属要求。私人房屋或者称之为公寓没有要求，但是外地人不能买有地契的房子。

1、带土地的独立式洋房、半独立式洋房、排屋只有新加坡公民可以购买。(但是圣淘沙岛的别墅及排屋外国人可以购买)

2、祖屋，公民和长久居民才能购买，购买后半年内必须卖掉国内外私人房产，长久居民期满三年之后才可购买。

3、外国人或长久居民可以购买大部分的公寓产业包括住满十年以上的共管公寓。　新加坡公寓房产面积都是实用面积，没有公摊，每个单位都免费带车位，不需要另外买。

每个月管理费按平方英尺计算，随所买单位面积大小及公寓设施不同而有所不同，但通常中档新公寓三个房间的单位管理费每月300-500元左右。

在新加坡买房要办哪些手续

一般来说，新加坡有两种地契类型：99年地契和长久地契。对一般人来说，999年地契等同于长久地契，因为他们在价值上的差异极其微小，而且即使地契已使用了几百年，银行也不会施加贷款上限。

相较于99年地契私宅，长久地契私宅还是有一些优势，如更佳的集体出售潜能、较慢的贬值速度，以及使用公积金购屋不受限制。

1、首期-楼价的三成

2、印花税-楼价乘3%-5，400元(例如100万房子就是24，600元)

3、律师费-一般是两千到三千可是如果是向银行贷款的话银行是会代付的

4、中介费-买家完全免费。法律并没有禁止本地中介收取买家中介费可是我们是不收中介费的

收楼之后：

5、月费(管理费)-大概从一百多到两百视乎房子大小

6、地税(年付)-每年租金的4%或10%(非自住)。租金由税务局厘定。

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