教育为王，马来西亚房产投资新热点

教育，一直是一大重要的民生，也是国家之根本。但随着国内学区房的兴起，优质教育资源变得越发稀缺，部分家长为了孩子的教育，不得的考虑离中国比较近的国家，考虑把孩子送出国接受教育。而马来西亚的英联邦教育成为家长的首选，主打英联邦教育的马来西亚也就成为家长眼中的宠儿，因此，不少家长考虑在马来西亚投资房产，今天，邦海外就为大家介绍教育为王，马来西亚房产投资新热点一文，帮助大家更好的了解马来西亚教育。

马来西亚教育制度如何

1. 学前教育

马来西亚的学前教育非常普及化，许多家长都会把孩子送入幼儿园进行学前教育，以便让孩子们在上小学前打好基础。

为了提高竞争力，马来西亚政府规定负责学前教育的教职人员必须接受专业训练和拥有合格的专业证书才能授课。这些训练包括儿童心理学、教学方法、照顾儿童等等。

2. 小学教育

在马来西亚，绝大部分的小学都是政府学校，分为国民小学及国民型小学。目前，政府小学分成3个源流，即以马来语为主要教学媒介语，称为国民小学(国小);以华语为主要教学媒介语的国民型华文小学(华小);及以淡米尔语为主要教学媒介语的国民型淡米尔小学(淡小)。这3种源流的小学虽然教学媒介语不一样，但都采用共同的课程纲要，而且国文和英文都是华小和淡小的必修必考科。

华文小学一般上由该校董事部管理和经营。该部主要负责行政、租借学校礼堂和食堂招聘的事务，而学校方针则还是得听命于马来西亚教育部。

3. 中学教育

马来西亚的中学共5年，且拥有很多源流，学生可以根据自己的喜好自由选择适合自己的中学。有：国民中学(主流之一)、国民型中学(主流之一，华文课被列为正课)、全寄宿中学(多以理科为主)、体育中学、艺术中学、职业中学、技能中学、宗教中学，以及特殊教育中学。

另外，马来西亚华人也非常注重母语教育，所以在半个世纪以前开办了华文独立中学，简称独中，是有马来西亚华人赞助和筹办的中学。独中属于民办教育体制，肩负着发展中华民族母语教育和承传中华民族文化，培育民族子女，为国储才的教育任务。

4. 大学先修班(Pre-University Education)

马来西亚学生在完成5年的中学课程后，就可以选择修读中六。完成中六的学生可凭这STPM成绩申请国内外大学。学生也可以报读私立大学所开办的大学先修班(Foundation Progranne)或文凭课程(Diploma Course)。

另外，学生亦可在私立中学选修国外先修文凭，当中包括"A"水准考试、IB课程、南澳大学先修课程(SACE)等。

5. 高等教育

完成大学先修班后，中六的学生可选择在当地国立大学或国外大学升学。然而，在私立大学念大学先修班的同学就只能在马来西亚私立大学或国外大学深造。马来西亚国立大学很多，其中最有名的就属马来亚大学、博特拉大学、国民大学、理科大学和工艺大学。

马来西亚教育优势

一、教育环境好

马来西亚素有“亚洲魅力所在”的美誉，举世闻名的双子塔、高楼林立的商业街区、遍地的橡胶园构成了一幅迷人的风景画。马来西亚国土虽小，国力却十分强盛，国民人均年收入高达6000美元。马来西亚总人口有2200万，华人占28%，具有华人传统文化气息，学生容易适应。目前有135万人受过正规的高等教育，教育水平名列亚洲前茅。马来西亚政局稳定，经济繁荣，治安良好，气候温和，无自然灾害。

二、教育水平较高

马来西亚的高等教育实行一种独特的国际化水平很高的教育方式——课程转移。实际就是将英、美、澳、加、新等国的著名大学的课程部分或全部(2+1、3+0)转移至马来西亚分校或合作院校，毕业时获得由英、美、澳、加、新等国的著名大学颁发的学历文凭或学位证书，并为国际公认。特别是在商务、酒店与旅游管理、管理学、电脑科学、大众传播学、工程与应用科学、文学艺术等领域，具有世界领先水平。马来西亚院校的国际课程大多是围绕如何运用专业知识来解决实际问题而设置的，并为学生提供大量的实习机会，因此马来西亚院校的毕业生以具有高素质和实际操作能力强而著称。

三、学制短、转签第三国手续简便

马来西亚的院校大多与英、美、澳、加、新等国的著名大学(多为公立大学)建有双联课程或学分转移制课程，学士学位学制仅三年，并可以方便地转入第三国大学学习。

四、课程设计达到国际水准

在马来西亚，学生除了可以获得学士学位及硕士学位外，还可以获得国际认可的资格证书或专业文凭，并以此作为就业的有力砝码。

五、健全的教育监督机制

马来西亚有着世界上最高的教育标准，有专门的部门—马来西亚学术鉴定局定期进行教育质量评估，并采用质量标准管理体系，以确保优质的教学质量，毕业证书为国际普遍认可。

六、签证政策宽松、签证率高

马来西亚从1996年开始招收中国学生，目前对中国学生的签证政策较为宽松——无需经济担保。马来西亚的很多院校采用“快速”签证申请程序，即学校在接收学生并核发录取通知书的同时，已为其向移民局申请了入境批准信。马来西亚的教育签证程序通常不超过三个月，而且签证申请成功率几乎是100%。

七、发展前景良好

虽然马来西亚不是一个大国，但却是亚洲最繁荣的国家之一，与中国的经贸与合作持续稳定发展，每年的增长幅度超过30%，是中国在世界上的第十大贸易伙伴国。近几年来经济形势稳定，失业率低。据研究机构的调查结果，马来西亚在海外有大量的产业，多数聘用外籍雇员管理，这为在马来西亚受过高等教育的高素质外籍毕业生提供了较多的就业机会。总之，去马来西亚接受教育省时、省心、省力、省钱。

马来西亚的教育优势如此显著，是工薪阶层家庭留学的首选之地，而前往大马留学、购房的人也越来越多。

如何投资马来西亚房产

1、开发商要稳

有实力的开发商必定资金充裕，不会因为资金断裂而造成烂尾，现在很多都是期房，购买的时候只能看到图纸模型，最后交房的品质，完全要靠开发商的信誉进行保证。开发商是否过硬，可以从其资质、以往业绩、物业配备、品牌知名度四个方面去考量。

2、地点要便利

李嘉诚说：“决定房地产价值的因素，第一是地段，第二是地段，第三还是地段。”一语破的。市中心的破旧老房子依然可以卖出“天价”，甚至高于郊区的别墅，靠近交通站点的房子价格普遍较高。根据历史数据来看，优势地段的楼盘在楼市低迷期下降幅度较小，而在楼市复苏时期会更快恢复元气。

3、装修要精致

与国内交付的毛坯房不同的是，马来西亚的房产普遍为精装修。装修风格、标准、用料等不说如何奢华，但是一定精致实用，房子内部的环境如果太差，无论是自住还是投资，都是有害无利的。

4、价格要合理

价格是否合理对于购房者来说是重中之重。据了解，同样是国际一线城市，马来西亚吉隆坡房价尚处于洼地状态。马来西亚房价确实比较便宜，对于要转投资或自住的人来说，马来西亚是个很棒的新天地。

5、中介要靠谱

术业有专攻，对于很多海外购房者而言，要快速地搜集一个楼盘的所有信息以及对政策全面解读是不太现实的，因此很多购房者需要通过置业顾问来选择合适的房产。信誉良好置业中介可以给投资者相对的保障。最好先听其组织的房产说明会，再参加看房团实地考察，选择好项目后再进行投资。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于《教育为王，马来西亚房产投资新热点》的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以点击在线咨询，邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。