纽约是一个有着世界心脏之称的美国城市，也是美国最重要的经济中心，世界多个金融机构的总部都位于纽约市，这个城市的经济特别发达，发展也很快，房产市场特别火爆，下面小编就来给您介绍一下纽约房价平均多少钱。

2017年纽约房价平均单价超过1000美元每平方英尺，达到了历史的最高水平，也是美国房价最高的城市之一，纽约房价的飞速上涨，使得很多纽约原有的居民再也买不起房，只能去纽约附近房价较低的地方买房或者移居其他城市，但是就是纽约房价飞涨的今天，纽约房产依然热销，房产库存不断下降，很多专业人士预测，纽约房价还会有尽一步上涨的可能。

2017年纽约房价平均单价超过1000美元每平方英尺，是名符其实的天价房，在这个城市中购买一套两居室面积在90平方左右的房子，最少也需要100万美元，而且这个价格买到的房子位置不理想，房龄也会特别长，属于那些老旧房，如果想在好位置买到房龄短的合适房子，最少也需要200万美元。

而美国房地产价格均价大约为17.76万美元/套，比去年上涨大约6.0%，加州地区房地产价格均价大约43.42万美元。

依据住所建筑商协会National Association of Home Builders，美国的均匀家庭规划为2700平方，也即是250.83平米。留意，美国的房子的车库、走廊不算面积的。

也没有公摊面积。是净居住面积。美国房产平均的价格为21.14万美元，也即是78.29美元/平方英尺。

可是均匀销售价是$201,193，从这里能够看出，美国房子的砍价起伏是21.14万美元，减去20.2293万美元，再除以21.14万美元，即是9107除以211400，均匀砍价起伏是4.3%。砍价也要看地段和报价。

这么美国的房价是17.76万美元/250.83平米，折合成人民币是1101120/250.83=4389.9元/平米。

美国房价在2007年最高峰，2012年跌倒谷底，可是美国仍有16.9%的美国人还贷高峰期的房子的借款，这意味着他们还贷超越他们的房子价值。

美国房地产价格估计在2015年上涨大约2.4%的幅度，因此到2015年年底底的时候，美国房地产价格大约为4495.25元人民币/平米。

二、美国纽约房价均价

从2016年美国纽约最新的房地产投资市场来看，美国纽约的房屋均价从2014年到2016年涨幅比例为4.3%，美国纽约的房屋均价为多少美元，主要还是看美国纽约的地区之间的房屋中间价格。

在多年纽约的房价市场行情中，纽约的房价市场也是从低温到高热，从2008年美国纽约的第一季度房产价格有所下降，从2015年美国纽约的房价市场逐渐回笼，美国纽约曼哈顿于2015年成交的房屋价格大约为117万美元，布鲁克林地区的房屋成交价格大约为66万美元，纽约史泰登岛的房屋中间价为44万美元，纽约皇后区的价格房屋成交中间价为48万美元。

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