在过去的18个月里，英国一直在集中精力解决一件事，就是退欧。退欧给英国市场带来了很多不确定的因素，退欧协定初步达成后，不确定性依然存在，也使得投资者和房屋业主将在未来一年内保持谨慎。下面小编就来给您介绍一下英国房价投资走势。

用数据回顾2017年的英国房地产市场

根据英国房产数据网站Property Data提供的数据，截至2017年第三季度，英国房地产投资总额达430亿英镑，其中第三季度投资额达160亿英镑。Property Data主管马克·皮克林说，今年的数字会比2014年的630亿英镑和2015年的710亿英镑低，但我们对总额超过去年的520亿英镑感到乐观。因为最后一个季度通常是最繁忙的，所以我们预测截至2017年年底投资总额将达620亿英镑，这将比去年的总额增加20%。

考虑到英镑疲软，海外投资者在过去12个月里尤其活跃，占资本流入近一半的份额。Knight Frank全球资本市场研究合伙人威廉·马修斯(William Matthews)表示：“尽管政治背景具有不确定性，但英国在2017年的投资活动比前一年更为强劲，这是由于既受到国内强劲需求的支持，也受到全球投资者大量资金流入的支持。”

根据摩根士丹利资本国际(MSCI)所有房地产月度指数，资本价值也显示出复苏的迹象。2017年房产资本价值持续增长，在6月份和9月份增长率达到0.6%，资本价值达到1522亿英镑的峰值。

尽管伦敦住宅市场依然在苦苦挣扎，尤其是高端市场，但一些地区的房价已出现强劲增长。高纬环球预计，到2017年年底，西北地区将达到两位数的增长。该公司预测，英国平均房价相比2016年12月将上涨7%。

2017年物流地产业绩要追上2016年的记录比较艰难，因为截至2016年第三季度仅亚马逊(Amazon)一家就收购了710万平方英尺的物流地产。不过，2016年的增长势头持续到了2017年第一季度，世邦魏理仕预计2017年将迎来强劲的最后一个季度。

各大权威地产机构对2018年英国房地产市场的预测

本月8日，脱欧协定初步达成、经济不确定性依然存在的背景下，房产机构普遍预测2018英国房产市场将迎来小幅上涨。其中，英国北部房产市场的表现将好于伦敦和英国东南部。

第一太平戴维斯预测，2018年伦敦房产市场的价格将下滑2%，而英国东南部则将上涨0.5%。 约克郡、英国西北部、东北部和苏格兰表现最好，将上涨1.5%。约克郡的房产价格可能会在2022年底前上涨17.6%，这比伦敦的上涨速度(7%)翻了一倍多。预计西北部经济活跃的曼彻斯特地区房价将上涨18%，是英国最大幅度的增长。

莱坊预测2018年英国房价将上涨1%，2018-2022年的累计增长将达到14.2%。伦敦地区，2018年房价下降0.5%，但未来五年内的累计增长率将达13.1%。

以上就是英国房价投资走势的相关内容。说了这么多，你是不是已经开始心动了呢?邦海外有丰富的移民经验，成功率非常高，是您移民的不二选择。更多相关信息敬请关注邦海外官网。我们将竭诚为您服务。