受房贷利率升高的影响，美国本地买家态度越趋谨慎，美国买房市场就会涌现更多的优质房源，反而有利于现金实力雄厚的中国投资者在美国房产扫货入场。越来越多的人开始涌入美国房产市场，购买美国房产，你需要准备充足的资金。下面小编就带大家了解下美国房产购买资金的相关内容。

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美国房价最贵的地方是vegas和ny，房价大概一平方1000美金。如果是一个小城市，房价很便宜，300美金一平方就够了，但是美国房子每年要交税，投资的话要小心哦。价格来源于网络，仅供参考。

美国大城市房价不便宜，甚至大城市周边郊区房价也不便宜。纽约市的房子一套基本都要百万美元以上(美国卖房子按套卖，不按面积)，旧金山湾区能住的房子基本也要80万美元以上，非高收入者几乎无法承担。

广大的大农村(一般来说除去东西两岸以外的地方)房价较低，像德州2,3十万美元就可以买一套房子。当然这些地方相对工作机会也会少一些。当然这些地方远好于中国大部分农村。

通常来说，海外房产经纪人带你去看房子之前，需要你提交一份银行资金证明。一般来说，这份资金证明可以是您的银行月结对账单和银行为您出示的信用证明。来显示你有足够的资金来买你看中的房子。但是，在美国发生次贷危机之后，银行对每一个人的贷款来源都有严格的资格审查。

如果您不能全部使用现金购房，那你需要先核准贷款证明。如果没有这份证明，卖方将不会考虑您的出价。例如，如果您看中一栋五百万美元的房子，您准备用三百万美元的现金，和两百万美元的贷款来购买这种房子，那么这份贷款的证明最好由美国的银行开出，如果没有，您的购房要求将被拒绝。

一般来说有以下几种方法可以将钱汇入海外。

1.由换汇公司转款，让内地客户先将人民币打入换汇公司指定的内地账户，在扣除手续费后，再将美元或港币打入境外账户。这种方法的手续费在百分之一到百分之三左右，换汇公司的账户打入一般会被美国银行所接受，是一种快速的方法。有时间限制的朋友可以采用。

2.国内银行的“内存外贷” 私人银行跨境金融服务。目前国内多家银行都开启了这项服务。有意向的朋友可以在银行柜台咨询。

3.委托银行办理，由于美国法制健全，对汇款控制极为严格，虚假贸易及有关涉嫌洗钱的方法，都是不被认可的。只有提早汇款，开启多个账户才不会耽误购房大计。

最后，还有一些提示，如果采用分期汇款的方式，最好选择国内的大型银行，这样取款人可以直接到国内银行的国外营业点办理解付手续，并且大银行相对于小银行来说，中途的环节将要少一些，汇款的安全性将要更高，可支持的方式也比较多，例如，票汇，西联汇款，旅行支票等都可以纳入考虑范围。这样也不失为一个好方法。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于美国房产购买资金的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。