美国的房地产征收体系，按照征收和分配主体来区分，大致可分为三个阶段：第一阶段是1787～1840年。美国独立战争在1776年爆发，联邦政府支出猛增，1787年，宪法会议授予联邦政府可以征收直接税(只跟各州的人口规模挂钩)，其中包括房产税(也叫财产税)。联邦政府分别在1798年(与法国的战争)、1814～1816年(与英国的战争)和1861年(南北战争)征收过房产税，共同原因是战争期间联邦政府支出大幅增加。下面小编就带大家了解下美国房产税百分比的相关内容。

​

1、各州税收不同

全美的房产税在1%~3%不等，不同的州、同一个州内不同的县市有不同的税率，例如，在大西雅图地区，西雅图市、贝尔维尤、瑟马米什就用不同的房产税率：西雅图市的房产税不足1%，贝尔维尤约1%，瑟马米什为1.2%。

2、西北低，东南高

北部各州及西海岸的房产税较低，基本上介于1-1.5%，最低的为夏威夷州，只有0.28%;而南部各州的房产税普遍较高，例如德克萨斯州，各城市的房产税介于2.5-3.5%。同样价位的房产，在不同城市需要缴纳的房产税有很大差别。

例如一栋价值100万美元的房屋，在夏威夷每年只要缴2800美元的税，在西雅图市则需要缴纳1万美元，如果是在德州的休斯顿，则需要缴纳3.3万美元左右。

但从另一个角度来看，同样的一个二层独立别墅，在休斯顿的优质学区地段，售价20-30万美元，所以房产税约6000-9000美元;在洛杉矶优质学区地段，售价就可能高达100万美元，但洛杉矶房产税仅为休斯顿的1/3，计算下来，房产税在1.1万美元左右，所以要综合来看。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于美国房产税百分比的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。