选择房子牵涉到很多因素，以多伦多之大，并不是一个经纪人提一通建议之后就可以马上拍板的事情。因为是移民，大家都有一些不确定的因素，但是在买房子的时候，大家又都基本上选择了稳定。下面小编就带大家了解下如何在多伦多挑房子选房型的相关内容。

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所以，在选择房屋的时候，一般而言，要从这些方面盘算一番：

一是预算，首先取决于家庭的存款情况，就是现金储备，可以首付多少(Down Payment)，经济状况还决定了房子的基本位置是市中心还是周边城市。

 二是家庭工资收入，你的收入决定了你今后还款的能力。现金状况加上家庭收入表现，就基本能确定能买什么位置和怎么样的房子了。但是在决定自己预算的时候，建议不要有一次性到位的打算，免得大大超出自己的经济能力，也不要有和朋友攀比的心理，毕竟我们生活在加拿大，而这里是一个讲究实用的地方。

三是看位置，这个又和买房者的工作稳定与否，工作单位，家庭情况有关系，比如家里有读书阶段的小孩，会希望离学区近一点。Jenny Chen女士认为，光是看校区的排名不一定是最好的办法，因为华人和西人对校区的标准理解有的时候不一样，除了几个公认的好校区之外，中国人更注重校区的学生功课成绩，尤其是看几门主要功课的成绩，西人则更注重对校区的整体评价，更重视孩子的全面培养，会注意他们在其他素质方面的评价和排名。当然还要看自己的工作，没有车，当然想离TTC站口近一些，想要有个比较好的交通位置。 Jenny Chen更具体认为，既然华人已经生活在加拿大，并不一定要华人扎堆而居，实际上，多元化的一些居住区会更好一些，也更容易升值一些。

目前，从多伦多来看，Downtown当然最好，有钱可以考虑，因为Downtown的房子全部涨价，这是由市场的供求关系决定的，毕竟Downtown的房屋资源有限，其次在Etobicoke中部买房置业，升值空间很明显，当然最好不要选择这个地带的北部，另外Yorkmill靠近名校区，也是投资置业的极佳选择。如果把眼光投向大多地区的周围地带，投资新房，那么，像在Oakview, Mississauga, City Of Vaughan也是很好的选择。

四是看房屋的新旧，如果是预售房和新房，这些都没有问题，但如果是二手房的话，要看房子的年龄，是30年以内的还是100年以上的。实际上，现在有的买房者也已经不是很看重这个因素，因为如果是市中心的房子，年龄都已经不小。而且有的房子年龄大，由于保养得好，比如过了7、80年，它的质量也还很好。所以有的时候不能光看房屋的新旧，要结合各种因素来判断。如果是二手房的话，那就要评估这个开发商的信誉、规模、实力和他们的风格等等。

五是要考虑房屋的用途，是自住为主，还是出租为主。James Chen先生表示，如果这个问题不考虑好的话，将来对房屋的满意程度也会打折扣的。因为这是完全不同的考虑方向，有着极大的不同。

六是在房型的选择上，虽然多伦多的房屋共有8种之多，但是经常买卖的无外乎以下3种：一是HOUSE，升值潜力最大，不利的是初期投资多，管理比较费功夫和时间。二是CONDO，比较适合年轻人、小家庭等这些生活节奏比较快的，还有老人，因为不要花时间去打理，比较省心。三是TOWNHOUSE，价格比较优惠，正好落在新移民买房多半选择25万元的这个价格之内。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于如何在多伦多挑房子选房型的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。