加汉拿（Gahanna）是俄亥俄州哥伦布市的一处近郊，当地的克拉克礼堂康芒斯购物中心（Commons at Clark Hall）正在出售，为您带来难得的投资机会。这座新购物中心面积为22796平方英尺（约2117.8平方米），位于加汉拿（Gahanna）市，距哥伦布市中心仅数分钟路程。优越的位置、繁忙的人流、稳定的租户，都是该购物中心的独特优势！

位置优越的购物中心、满足当地居民生活购物所需

克拉克礼堂康芒斯购物中心拥有良好地段，距离哥伦布市中心非常近。哥伦布市是美国俄亥俄州政府所在地，位于俄州的中心地带，也是该州最大的城市。哥伦布市在美国位置居中，交通便利，许多公司企业都把它选作市场开拓、销售集散和物资囤置的中心。另外，哥伦布市也是美国航空、高速公路、铁路交通枢纽。

克拉克礼堂康芒斯购物中心是一个地段良好、人流密集，且拥有稳定租户的优质商业物业。能够抢占这一投资先机，将为您带来稳定收入回报，商场的升值潜力更加会令财富翻倍指日可待。这里入驻的商业租户品类繁多：包括Panera Bread面包房、Chipotle、AT&T、Supercuts、Menchie冷冻酸奶、Smashburger、Rusty Bucket和Gahanna Vision Center（加汉拿视觉中心）。这些租户都颇受附近居民欢迎，生意兴隆，业务发展很好。

本物业97%的面积已经租出，而购物中心65%的可出租总面积已带有10年期租约。拥有这一购物中心，不用费心费力去全面开拓新客户，而可以立即享有稳定收入。所有租户分摊其各自应摊份额的税收、保险和公共区域的费用。

本交易将享受到高额折旧（不分摊至土地上）利益和避税好处

优越的位置、繁忙的人流、稳定的租户，都是该购物中心的独特优势

这座新购物中心面积为22796平方英尺（约2117.8平方米），位于加汉拿（Gahanna）市，距哥伦布市中心仅数分钟路程