亲们有没有对澳洲房产中介的佣金很是好奇?今天小编就带你们来八一八上海买澳洲房产中介费用。

在澳洲房产市场中，房屋销售的中介费用，墨尔本地区会抽1.6%-2.5%，维州则抽2.5%-3%。 在悉尼，中介费用占成交价的2%-2.5%，整个新州则是2.5%-3.5%。 AREC的董事长Robert Williams表示影响中介费用的因素包括地理位置，房产价值，以及住宅的风格，房产经纪的销售能力以及房产经纪公司对卖方合作难易程度的评估等等。

澳洲房产市场中房屋销售的中介费用

Marshall White的老板John Bongiorno表示一个地区的房子如果很难卖掉，中介费相对就会比较高。

从数据来看，墨尔本内西区和东南部的中介费用占成交价的1.35%-1.89%，而在内部城区，Docklands比较例外，中介费用占2.81%，Hoddle Grid的中介会收取2.31%，Templestowe的中介费平均在2.83%，这其中有很多期房，与现房相比竞争力太小，很难出售，因此中介费会高。

而房产供应量过高也会使中介费水船高，因为房产经纪认为没有什么必要去竞争。

John表示：“期房会给房产经纪带来很大压力，因为开发商需要将房子先卖出去来进行融资才能继续动工建房，这里需要的销售技巧比现房要多多了。” 业内专家提醒卖方不要和中介公司压价特别厉害，比如将$100万房子的中介费从2%压到1.5%，虽然只有$5000块的差别，但会打击销售人员的积性。

除此之外，这里还有一个关于澳洲房产中介收费的奇葩内幕!

最近新州大学的研究人员对比了各个中介在高端豪宅的成交价发现：长得好看的中介能给房价成交价增加2.3% !也就是相当于，如果布里斯班中等价位50万澳币的房子，美美的中介能让你房子多卖出 $11,500 !

客户都喜欢找漂亮帅气的中介给自己买房子?除了自己能赏心悦目之外，更重要的一点是他们能给自己的房子卖出更好的价钱!

小编在此提醒大家，到中介买房需谨慎，千万不要被盛世美颜迷昏头脑啊~~都是白花花的银子。

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