新加坡房产置业最新信息

新加坡是一个成熟的经济体，新加坡多方面的优势，包括健全强大的基础设施、宜居环境、有利的投资条件、亲商的环境等带动国际买家对新加坡青睐有加。与炒卖盛行、房价高得离谱、房产泡沫较大的香港比较，新加坡房地产市场表现平稳，房价走势稳定上扬，房产泡沫成分少，下面小编就来给您介绍一下新加坡房产置业最新信息。

新加坡土地资源有限，投资房地产既是最好的保本方式，长线持有也具有增值潜能。从2006年至2015年，新加坡房价每年平均复率上涨4.8%。此外，新加坡的完善规划和宜居环境、新元的稳定汇率，以及新加坡朝向智慧国发展的成长潜能，都让外籍买家对新加坡房地产市场产生兴趣。

中国买家认为，目前在新加坡购房性价比更高，可以得到99年产权、良好的教育条件、安全的环境以及舒适的生活等。

新加坡房地产受到中国投资者的追捧

分析师表示，中国房地产开发商寻求在火热的中国和香港房地产市场之外拓展业务，他们将目光转向新加坡，因为这个东南亚国家的住宅物业价格在经历了多年的下跌之后，短期内似乎有望反弹。

市场接近底部

2013年新加坡政府进一步采取措施为不断飙升的房价降温，自那之后当地房价已经下跌12%。

不过，过去一年房价降幅收窄，今年第2季仅较第1季下跌0.1%。

仲量联行(Jones Lang Lasalle)驻新加坡研究部门负责人郑惠匀(译音)表示，这是整体市场更加接近底部的强烈信号。

此外，龙光地产投资者关系主管李达辉表示，与中国相比，新加坡简单透明的税收、政策结构以及经营环境也是吸引投资者的主要因素。

李达辉表示，而且这种分散投资能够帮助开发商覆盖外债敞口。

他补充说，龙光地产高达20%的借款为海外债务，因此向新加坡这样的市场拓展业务，能在打造公司品牌的同时帮助对冲杠杆风险。

新加坡房地产谘询公司莱坊(Knight Frank)称，过去10年来，亚太地区的跨境住宅用地投资增长了一倍以上。

2016年相关投资额超过420亿美元，其中80%来自中国和香港的开发商。

房地产服务公司戴德梁行(Cushman & Wakefield)引用新加坡市区重建局(Urban Redevelopment Authority)数据称，今年上半年，外国人在新加坡中央核心区购买的豪宅，有1/4被非新加坡永久居民的中国投资者买走。

2015和2016全年，中国买家分别购买了新加坡18%和20%的此类高端住宅。

在此背景下，新加坡金管局局长孟文能(Ravi Menon)最近在一次演讲中表示，全球房地产投资者仍在寻求资金收益和投资安全之际，潜在需求旺盛，现在还不是放松房地产市场降温措施的时候。

2009年至2013年，新加坡房价上涨了60%。

之后新加坡采取措施为楼市降温，成为少有的政府成功抑制房价的例子，与中国和香港的情况形成鲜明对比。

新加坡限制一些购房者借款，并对外国人购房额外征税，以打击投机者。

投机者往往使用高杠杆，寻求短期内实现高资本增值。

以上就是新加坡房产置业最新信息的相关内容。说了这么多，你是不是已经开始心动了呢?邦海外有丰富的移民经验，成功率非常高，是您移民的不二选择。更多相关信息敬请关注邦海外官网。我们将竭诚为您服务。