据美国《侨报》报道，一位华人打算买下纽约皇后区一幢楼房，却发现数年后该幢楼房的地产税将增加20倍，按他的收入根本供不起。地产专家建议房产交易中的买方做产权调查，以避免卖方隐瞒信息令买方遭受损失。下面小编就带大家了解下华人在美购房应调查房产税会否剧增的相关内容。

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一位华人看中纽约皇后区艾姆赫斯特一幢5家庭楼房，售价80多万，但三家银行都拒绝提供贷款，理由是该房产享受的一条25年的地产税优惠政策，4年后将结束，虽然目前地产税才1500美元，将来会涨到3万美元以上，买家的租金收入和其他收入，不足以承担每月约6000美元的贷款。

地产经纪人表示，这种地产税上涨的情况，的确有可能发生。有时候政府为了开发某个地区，刺激地区发展，会给予投资人优惠政策，包括地产税优惠。在房产交易中，卖方不一定会主动公开对自己不利的资料，买方为了避免遭受损失，可以请产权公司对其进行产权调查(title search)，发现问题后撤退，即使已经签了合同，卖方因为隐瞒信息，必须同意中止交易。

地产税的上升幅度是根据经济发展情况制定的，比起2005年和2006年，目前纽约地产税不是最高的时候。对一个房产，估税师会拆成几十个项目进行估税，包括占地面积，房屋特征，建筑材料，是否有地下室，周围有无树木、坟地、机场、停车场，等等，最后得出一个数千积分，这个数字乘以课税系数，就是该房产的地产税，每个房产的房产税所占售价比例不一样。

最后小编提醒大家，虽然文章已经很全面的解释了关于华人在美购房应调查房产税会否剧增的知识，但是每个人可能会碰到不一样的问题，大家还是需要根据自身的情况去合理的对待，避免陷入误区，如果您还需要更多帮助，可以寻找邦海外专业的顾问会给你更专业的咨询服务。