英国房产走势
在过去三年内,英国房价涨幅惊人,升值比例达到25%,导致房价涨幅没有十分可观。但房子整体价格依旧呈现上升趋势。对于一直有购房计划的年轻人而言,即使贷款利率下降,或者贷款机构推出一系列优惠的贷款方案,下面邦海外小编就带大家了解下关于英国房产走势的相关内容。
在过去三年内,英国房价涨幅惊人,升值比例达到25%,导致房价涨幅没有十分可观。但房子整体价格依旧呈现上升趋势。对于一直有购房计划的年轻人而言,即使贷款利率下降,或者贷款机构推出一系列优惠的贷款方案,下面邦海外小编就带大家了解下关于英国房产走势的相关内容。
好消息是政府将实行减少印花税的税收政策,在某些情况下贷款机构可接受3%的首付比例。但一些市场分析专家认为,3%的首付并没有听起来那么轻松,能够通过审核的贷款申请有限,同时机构发放的名额必定供不应求。如果贷款者的收入不增加,就不能从根本上解决问题,更不要过多期待这项政策能够为房地产业带来更多的收益。
贷款利率出乎意料地违背主流预测,原本大家预测的应该在初期上涨的利率却从年初的4.7%跌到年底的4.0%。如果联邦储蓄总署(Federal Reserve) 计划提高利率,那么贷款市场将会处于困境。但是从另一个方面考虑,如果经济不稳定,投资者纷纷购买政府债券以提供资金保障,那么通货膨胀则相对稳定,贷款利率也可能继续保持在较低水平。
房屋销售总量不突出,但整体房价依然呈现上升趋势,房屋供给量短缺也是促进房价上涨的原因之一。房屋销售旺季通常从每年的2月份开始延续到春季,如果要增加房屋成交量,那么需要大量的现房涌入市场,否则没有房屋供给也就没有销量。
去年开发商提供的利润低的普通房产较少,反而更加专注奢华的利润高的大型小区,因此造成普通楼房销售量低的局面。此类建筑规划在2013年的反响明显,高昂的人工成本、土地和建筑材料费用也吸引了阔气的买家愿意为此买单。
以上就是邦海外小编今天带大家了解的关于英国房产走势的相关内容,如果您还有更加详细的了解,可以拨打我们的热门专线:400-8510607或者直接咨询我们的在线客服,我们邦海外专业的顾问一定可以满足您的需求。
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